La Ley de Intereses Preferenciales podría cambiar en los próximos meses, pues promotores y autoridades reconocen que los precios de las viviendas han cambiado en los últimos años.
Para los promotores del mercado inmobiliario, el alza constante en los precios de los materiales de construcción, entre otras razones, hace necesario que el Gobierno aumente el margen para obtener viviendas beneficiadas con intereses preferenciales.
Señalan que se debería pasar de 80 mil dólares, que es el tope actual, a 100 mil dólares, el precio de las casas que reciben este tipo de intereses.
La propuesta fue recibida por el ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Carlos Dubois, y viene del grupo Convivienda que la lanzó el viernes pasado, durante la inauguración de la feria inmobiliaria que actualmente se desarrolla en Atlapa, y que finaliza hoy.
Elisa Suárez de Gómez, presidenta de Convivienda, explicó que están solicitando se amplíe el beneficio porque las viviendas que hace unos años se vendían en 80 mil dólares, hoy tienen un valor de construcción de 100 mil dólares, lo que dificulta a la clase media profesional acceder a estas.
“Las familias de profesionales se están limitando en la posibilidad de adquirir una mejor vivienda, porque el salto en la tasa de interés de las propiedades, que están arriba de 80 mil dólares, es muy difícil”, destacó.
El ministro Dubois aseguró entender que las alzas en los precios de los materiales de construcción está afectando la compra de viviendas de la clase media profesional.
“Estamos evaluando la posibilidad de acoger esta petición, dependerá del impacto que indique el Ministerio de Economía y Finanzas que esto dará”, reiteró el ministro Dubis, quien anexó, que de acogerse sería un apoyo para la clase media.
Adicionalmente, aportó que para los clientes de viviendas de menos de 35 mil dólares, el Gobierno ha otorgado 4,000 bonos de 5,000 dólares para apoyarlos a adquirir su propiedad. Este beneficio sumaría una inversión del Estado de 20 millones de dólares.
La petición del gremio inmobiliario fue respaldada por Pedro Detresno, de la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces.
“La clase media profesional que está haciendo patria con su trabajo, se está quedando en casas de 65 mil dólares o hasta máximo 75 mil dólares, porque no les alcanza para más con la encarecida de los materiales de construcción, la inflación y los impuestos, que han subido las viviendas”, dijo Destresno.
Las estadísticas de la Contraloría General de la República confirman que en estos últimos meses los materiales de construcción han tenido un alza general de precio.
Así, a mayo de este año en comparación al 2011, los aumentos más significativas se vieron en los cables eléctricos Stranded N.°12 que aumentaron de precio un 21.2%, las varilla de acero de 1/2 se dispararon otro 19.3% y la tubería plástica de PVC un 17.7%, entre varios que incluyeron las carriolas, la arena, e incluso el zinc.
El promotor Detresno hizo un llamado a las autoridades para que hagan extensivo los beneficios en el tema inmobiliario a la clase media profesional del país.
