El mercado panameño de bienes raíces y construcción de vivienda en el país está volcado hacia los compradores locales, explicaron varios empresarios dedicados a esta actividad, durante la inauguración de CAPAC Expo Hábitat 2010.
De esta forma, las instalaciones de Atlapa que albergan esta feria hasta el domingo están un 80% dedicadas a la venta de viviendas para el mercado local y estas se dirigen principalmente a compradores de clase media, explicó Pedro Detresno, presidente de la compañía Pedros.
En el lugar, 150 empresas inmobiliarias, 10 bancos y 20 compañías de equipo pesado están ofertando sus productos y viviendas. Entre ellos, un recorrido del Panamá América constató que en el ramo de ventas residenciales, la mayoría de los proyectos tanto al este como al oeste de la provincia de Panamá se ubican en un precio superior a los $30 mil, aunque sí es posible encontrar algunas ofertas por debajo de ese rango.
La baja en ofertas de este tipo es un reflejo, según Detresno, a que “no todos los empresarios cubren este mercado porque las ganancias por residencia oscilan entre $1500 y $2000, y deben construirse a gran escala para poder ganar”.
Sin embargo, aún en el sitio se ubican algunos proyectos de casas con valor de menos de $30,000, ubicadas en Pacora y la 24 de Diciembre, entre otras.
En tanto, en el segmento de los compradores de lujo, el empresario Herman Bern detalló que “los proyectos que se ofrecen ya estaban en construcción desde hace unos años, por lo que no se ha ampliado la oferta, pero que sí tienen confianza de que al mejorar la economía de otros países se incrementarán las ventas en clientes extranjeros”.
Bern coincidió con los demás empresarios, en que “están volcados a ofertar más al mercado local, medio y alto, porque siempre se ha tenido un desempeño brillante allí”, expresó.
