Al cierre de los mercados bursátiles, la cotización con respecto a la moneda única europea era de 1, 3386 dólares por cada euro, por encima de los 1, 3311 dólares de ayer.
Con respecto a la divisa nipona, el dólar siguió su avance hasta los 123, 43 yenes, frente a los 122, 93 yenes de ayer, influido por la enorme brecha que separa la rentabilidad de la deuda pública en Estados Unidos y Japón.
Esta diferencia hace que sea mucho más rentable invertir en activos financieros en dólares que en yenes, lo que acaba perjudicando a la divisa japonesa.
Solamente un conocedor del ramo de los bienes raíces panameño podría contestarle esa pregunta.
La tasa interna de rendimiento se define como aquella a la cual el valor presente o "actual" neto (VPN o "VAN") es igual a cero.
Para obtener el VPN usted debe proyectar el estado de resultados y luego el flujo de caja para los diez años de inversión.
Solamente si usted logra alquilar un apartamento a una suma razonable, obtendría un rendimiento de 13, 5% por año.
(*) El autor es profesor de la Universidad de Panamá y socio de "Consultores del Istmo"
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