Uno de los sectores que este año ha impulsado de manera significativa la economía nacional ha sido el de la construcción, con una participación del 23.06% y un aporte al Producto Interno Bruto (PIB) de Panamá del 6.40% ,y ya pronostican que para el 2011 y 2012 tendrán un crecimiento significativo, de dos dígitos.
La industria se mantiene positiva toda vez que se aproxima la ejecución de importantes proyectos en el sector público y la continuidad de otros sectores como el turismo e inmobiliario.
Según un informe presentado por la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), el sector se mantiene positivo debido al favorable ciclo económico y su incidencia en la generación de empleo e incremento del ingreso disponible del sistema económico, por lo que estiman que este 2010 cerrarán con un PIB de construcción mínimo del 6%.
Detallan que el panorama alentador se ha logrado gracias a que Panamá tiene fortalezas como su posición geográfica, una economía con una estructura versátil, moneda estable y un sistema bancario sólido.
Las autoridades de CAPAC indican que a lo largo del 2010, la actividad económica del país ha mostrado signos de crecimiento, siendo el transporte, almacenamiento, comunicaciones, comercio, hoteles, restaurantes y construcción los motores de impulso, por lo que las perspectivas a corto plazo en la construcción son favorables.
Este gremio se prepara para participar de importantes obras como la construcción del tercer juego de esclusas del Canal de Panamá y el reordenamiento vial que anunció el Ministerio de Obras Públicas (MOP) solo por mencionar algunas.
Michael Fernández, asesor económico de la CAPAC, detalló que el sector a la fecha lleva un PIB de construcción del 5% lo que se traduce en 1,250 millones de balboas en proyectos nuevos.
Agregó que la participación anual de la construcción ha experimentado un leve crecimiento y, aunque no es igual a las cifras del año pasado, es significativo.
“El crecimiento del sector es positivo tomando en cuenta que ha tenido que adaptarse a nuevos cambios y a nuevos nichos como los proyectos de urbanizaciones para atender el mercado local de viviendas de interés social o viviendas que se ajustan a la Ley de Interés Preferencial”, detalló.
Aunado a ello, las cifras que ofrece la Contraloría General de la República indican que hasta septiembre del 2010 se han obtenido 654.2 millones de balboas en permisos de construcción.
Los meses de mayo y julio fueron los de mayor actividad con 131.9 millones de balboas y 117.1 millones de balboas respectivamente, lo que muestra un desenvolvimiento aceptado de la industria.
Inmobiliario.
Otro impulso al sector de la construcción ha sido la actividad inmobiliaria, muestra de ello son los lujosos proyectos de apartamentos y residencias que se observan a lo largo de lugares como la avenida Balboa, San Francisco y Paitilla.
Elisa Suárez de Gómez, directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda), amplió que la participación del sector inmobiliario en la construcción es muy alta.
“Se dio a inicios del año un incremento en construcciones de tipo comercial, pero aún así, la construcción de soluciones habitacionales siguió con un crecimiento moderado en el mismo período. Es importante resaltar que la construcción de viviendas dentro del rango de interés preferencial hasta B/80 mil es el que menos ha variado en su crecimiento”, destacó.
Señaló que han cumplido relativamente con las proyecciones que se fijaron para este año de un monto de ventas de 476 millones 088 mil 008 balboas, representativo de unas 6,347 unidades de viviendas vendidas.
Dichas proyecciones esperan superar los 377 millones 351 mil 440 balboas logrados en el 2009 y 4,967 unidades de viviendas que vendieron.
Eduardo Ameglio, presidente de la Junta Directiva de Convivienda, explicó que "el sector inmobiliario en Panamá ha tenido un comportamiento formidable y ha sabido reconfigurarse ante un nuevo escenario, ya que ahora mismo están trabajando en proyectos para el mercado nacional y para los extranjeros que están llegando por motivos geopolíticos".
