Déficit
136- mil unidades de vivienda es el déficit habitacional del país.
- incremento del déficit por año, según cifras oficiales y avalados por gremios empresariales del país.
Llas ferias de viviendas se han convertido en el mejor escenario para que miles de panameños logren hacer realidad el sueño de contar con una vivienda propia.
No hay feria de vivienda que no sobrepase las expectativas de los organizadores, promotoras, entidades financieras y hasta de los mismos compradores que visitan con entusiasmo cada uno de los puestos donde se exponen proyectos de distintas partes del país y con diferentes precios.
Los jóvenes son los que en su mayoría se lanzan en esta aventura, tras haber logrado un aumento salarial, o cumplido un año de permanencia laboral en una empresa, contraer matrimonio y hasta por el deseo de vivir en un área más céntrica y con mejores servicios.
“A pesar de que observo que el costo de las casas se está incrementando, me parece que los proyectos son buenos y existe oferta para áreas céntricas como la Vía España”, sostuvo con entusiasmo Ester Quintero, en la feria Convivienda 2013, que se celebra en el Centro de Convenciones Atlapa, desde el viernes hasta hoy.
Quintero es una joven de 38 años, encargada del Departamento de Recursos Humanos de una empresa de la localidad, quien acudió a la actividad inmobiliaria, organizada por el Consejo Nacional de Promotores de Vivienda, con el objetivo de comprar una vivienda en un lugar más céntrico, ya que actualmente viven en la Alcalde Díaz.
Pero no solo esta joven fue en busca de una vivienda en un área céntrica, la mayoría de panameños que han acudido a la feria en busca de una vivienda céntrica y con ciertas amenidades son jóvenes profesionales en edades entre 25 y 45 años.
Víctor Rodríguez, un colaborador de una de las promotoras sostiene, con complacencia, que la mayor cantidad de clientes que ha atendido están entre estas edades y coinciden en el tipo de vivienda que buscan.
Oferta
Para este tipo de clientes, la feria ofrece, principalmente, apartamentos en la Vía España, Avenida Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto), Vía Tocumen, entre otros lugares. El precio de estos apartamentos oscila entre 102 mil dólares y 150 mil dólares, con requerimientos como: ingreso familiar desde 1,200 dólares hasta aproximadamente $2,500 y un año de permanencia en el trabajo, como mínimo.
Tee One, PH Villa Ferrara, Riverside, Premium, Sunshine, Altavista, Alsacia son algunos de estos proyectos que llamaron la atención de una gran parte de visitantes que buscaban áreas céntricas.
Sin embargo, los puestos más visitados fueron los de viviendas unifamiliares, ubicadas principalmente en Panamá Este y Panamá Oeste. Con evidente entusiasmo y cierta expectativa, José Abadía y Mireya Cerrud cuentan que prefieren casa en vez de apartamento.
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Aunque la pareja está decidida a encontrar un proyecto en Panamá Este u Oeste, porque son los menos costosos, por lo menos esperan que sean en áreas lo más accesibles posible.
Corotú, Las Praderas de San Lorenzo, Verde Real, Parques de Oviedo, Bosque Dorado, Aragón y Altos de Cáceres son algunos de estos proyectos.
Aracelys Vásquez, una de las colaboradoras de las promotoras que cuentan con proyectos unifamiliares, nos contó que están ofreciendo casas desde 60 mil dólares hasta 90 mil, pero lo que le ha llamado la atención es que la mayoría de los interesados en sus proyectos son parejas jóvenes. “Me parece que son personas que están empezando a formar su familia”, dijo.
Sin embargo, existen otros visitantes que buscan desarrollos que ofrezcan viviendas con precios menores a $ 60 mil.
Rosa Miranda, con la mirada triste y un tono de voz que mostraba su preocupación, manifestó que no le importaba dónde estuviera la casa, simplemente quería una casa propia y barata, porque su esposo solo gana 460 dólares, por lo que su búsqueda, hasta ese momento, había sido infructuosa, ya que la vivienda más barata que había encontrado tenía un valor de 41 mil dólares.
Expresó que habían visitado diversos pabellones de las entidades bancarias, pero la respuesta era la misma: no aplicaban por el ingreso familiar.
En la actividad participaron 9 bancos con tasas de interés entre 1% hasta 5% para viviendas hasta $120 mil.
