Proyecciones
- Las acciones de Geo treparon 4.7%.
- Geo informó el mes pasado que su utilidad neta en el cuarto trimestre cayó 61%.
- La liquidación de bonos de constructoras se intensificó luego de que el 11 de febrero Peña Nieto dijera que utilizaría el programa de viviendas subsidiadas del Gobierno para fomentar los proyectos de construcción de departamentos urbanos, que requieren ciclos de planeamiento, construcción y venta más largos que la construcción de viviendas individuales.
El presidente Enrique Peña Nieto está recuperando la confianza de los bonistas en las constructoras de México menos de un mes después de que su plan de viviendas profundizara la peor liquidación de América Latina.
Los bonos en dólares de Corp. Geo SAB, Urbi Desarrollos Urbanos SAB y Desarrolladora Homex SA, las constructoras más grandes del país, registraron las mayores alzas de la región esta semana en tanto el Gobierno prometió garantizar los préstamos a la industria, según los datos de Bank of America Corp.
La deuda 2020 de Geo es la mayor ganadora, ya que subió 7.2 centavos a 100.4 centavos por dólar de valor nominal, mientras que los pagarés de Urbi y Homex treparon más de 5 centavos, según los datos que reunió [B]Bloomberg[/B].
Las constructoras sufrieron las peores pérdidas de América Latina en los dos primeros meses del año.
La ayuda gubernamental sin precedentes a la industria atenúa los temores de los inversores que se deshicieron de los títulos el mes pasado, cuando Peña Nieto presentó un plan que requería que las constructoras aumentaran las inversiones en la construcción de departamentos –algo que demanda una utilización intensiva de capital y ha llevado a las constructoras a sufrir una hemorragia de efectivo.
El 6 de marzo, el Ministerio de Hacienda dijo que los prestamistas proporcionarán 15 mil millones de pesos (mil 200 millones de dólares) en créditos para construcción y que el Gobierno avalará hasta el 30% de las pérdidas.
“El Gobierno ha tenido que retroceder un poco”, señaló en entrevista telefónica desde Nueva York Joe Kogan, responsable de estrategia de deuda de mercados emergentes de Scotia Capital Markets. “Como parte de eso, de hecho ha puesto algo de dinero sobre la mesa para mostrar que las constructoras existentes le importan”.
La oficina de la Presidencia de México no accedió a formular declaraciones sobre la reacción del mercado al programa de préstamos. Jesús Alberto Cano Vélez, que preside la Sociedad Hipotecaria Federal de México, declaró a la prensa tras el anuncio de los avales el 6 de marzo que el Gobierno podía ayudar a las constructoras con problemas de flujo de caja. El plan es “muy importante para toda la industria”, opinó el jueves Francisco Martínez García, director de relaciones con los inversores de Geo, en una entrevista en un evento de la industria en Nueva York.
Los rendimientos de los bonos de Geo, que tiene su sede central en Ciudad de México, se desplomaron 144 puntos básicos, o 1.44 puntos porcentuales, esa semana a 9.18%.
