La carencia de un tribunal especializado en conflictos de tierras como demanda el sector de bienes raíces no es una utopía. La Dirección de Catastro y Bienes Patrimoniales reconoció que la administración de tierras no sólo comprende la entrega de títulos, sino que requiere la creación de ciertas estructuras para solucionar los conflictos de tierras.
Estos conflictos serán ahora resueltos en un Tribunal de Tierras el cual comenzará a regir hacia finales de este año, así lo aseguró Adalberto Pinzón, director de Catastro y Bienes Patrimoniales.
“Estamos en proceso de formación de este ente para regularizar la tenencia de la tierra. Se está en una fase de discusiones operativas y de presupuesto de este tribunal” dijo el director.
Explicó que el MEF firmó un Convenio de Cooperación con el Órgano Judicial en julio de 2002 relacionado con este tema.
Tras la firma de este convenio la Corte Suprema de Justicia emitió el acuerdo del pleno de la corte N0.217B del 12 de julio de 2003 para la creación de los Juzgados de Circuito Civiles especializados en procesos en materia de tierras en las provincias de Veraguas, Herrera, Coclé y Chiriquí.
Es decir, “todos los conflictos que se puedan dar dentro del Programa Nacional de Administración de Tierras que adelanta el MEF irán a estos juzgados especializados” destacó el director.
Adicional, dentro de la estructura del programa se han nombrado expertos en la solución de conflictos para que antes de entrar a un tribunal especializado las personas puedan convenir una solución.
Pinzón aseguró que los principales conflictos que deberá atender este tribunal comprenderán: deslindes, problemas limítrofes entre propiedades, de superficie.
Dentro del convenio que impulsa el MEF se dará capacitación a los funcionarios o jueces que trabajarán en estos tribunales en conceptos técnicos del sector como: deslindes, verificación de medidas y linderos, valores catastrales versus valores comerciales.
El director de Catastro consideró que una vez se de mayor entrega de títulos y se disminuyan los conflictos de tierras puede evidentemente “consolidarse el mercado de tierras” el cual se acrecenta más en las áreas urbanas.
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