Los dueños de inmuebles del distrito capital deberán adecuar las aceras frente a sus propiedades para garantizar un ancho mínimo de 1.80 metros, conforme al acuerdo municipal No. 316.
La normativa establece un plazo de 60 días calendario para cumplir con esta disposición. Sin embargo, cuando la línea de construcción o el retiro no permitan alcanzar la medida estipulada, se podrá admitir un ancho mínimo de 1.50 metros.
La abogada y experta en bienes raíces Berliza Arosemena explicó que el acuerdo comenzó a gestarse desde enero, mediante consultas ciudadanas, y que entre sus fundamentos cita una norma de 1999 relacionada con la equiparación de oportunidades para las personas con discapacidad.
Señaló que uno de los aspectos que deben tener claros los propietarios es la diferencia entre la línea de propiedad, la línea de construcción y el retiro. Este último corresponde al espacio entre las dos líneas y forma parte de la propiedad registrada a nombre del dueño del inmueble.
1.80
metros, mínimo de las acercas exigido en el acuerdo municipal No. 316.
60
días, plazo que establece el documento para realizar dichas adecuaciones.
En ese sentido, indicó que, si la servidumbre municipal no cuenta con espacio suficiente para completar los 1.80 metros de acera, la alcaldía podrá solicitar al propietario que aporte parte de su retiro para alcanzar el ancho requerido.
La especialista advirtió que el documento no se limita a la construcción de aceras. También incluye requisitos para rampas, pendientes, puertas de garaje y otros elementos que pueden afectar la continuidad del espacio peatonal.
Quienes incumplan esta normativa serán sancionados con multas de hasta 5,000 dólares.
Este reglamento, detalló la jurista, podría afectar a personas que construyeron sus inmuebles hace años con planos autorizados; por ello, es importante que las autoridades aclaren cómo se aplicará y quién asumirá los costos de las adecuaciones, ya que muchos dueños de inmuebles no cuentan con los recursos necesarios para asumir estos gastos.
