Qué es Convivienda?
El Consejo Nacional de Promotoras de Vivienda, es un gremio que desde hace 7 años, tomó la decisión de organizarse administrativamente. Mitsial Espino, directora Ejecutiva de esta organización, explica: “para hacer la diferencia entre los promotores que tradicionalmente han desarrollado proyectos de vivienda en el país y que cumplen con todas las normas y legislación panameña ofreciendo un servicio de garantía y respaldo a los proyectos que construyen, todo esto avalado por la experiencia desarrollada en proyectos urbanísticos y el respaldo de tener profesionales en el desarrollo de planos diseños y todo lo demás.
Así nace Convivienda con un grupo pequeño de promotores, en la actualidad para formar parte se deben cumplir con algunos requisitos que son: contar con 5 años de experiencia comprobada y mil unidades de vivienda desarrolladas o en planos aprobados .
Cómo surge la Feria ?
Después de la creación delgremio surgió la necesidad de crear un evento, en el cual los promotores ofrecieran sus productos a la población, teniendo la garantía del sello de calidad. Así en el 2001, hace 7 años, un grupo pequeño de promotores realizan la primera actividad.
El mercadeo en aquella época, no era el mismo que ahora, dice el presidente del Comité de Feria, Manuel González Ruiz, y existía una necesidad de mercadear y aglutinar dentro de ella, todos los proyectos y ofrecer garantías a los compradores, se aprovechó esa coyuntura y se dio inició a la primera feria y a partir de allí, se organiza todos los años con mucho éxito.
¿Qué ofrece?
La certeza de que al comprar una vivienda los promotores de los proyectos tienen un respaldo de trayectoria, que por muchos años han ofrecido soluciones de vivienda a la familia panameña.
Los que visiten al feria pueden tener la seguridad, explica González Ruiz , que el proyecto que compren será respaldado, ya que las empresas que participan son serias y se cumplirán con las garantías que se ofrecen.
No se venden espacios ni se permiten participación a promotoras que no sean parte del Grupo Convivienda, dice Ana María de Chiari del Comité de Publicidad, lo que se traduce como una propuesta seria.
Respaldo. Cuando usted adquiere una propiedad bajo el sello Convivienda tiene la seguridad de contar con las siguiente garantías:
1. Construcción - Estructura 12 meses para las siguientes áreas Techo (goteras) cielo raso sistema eléctrico, plomería, pisos y azulejos (desprendimiento solamente), filtraciones, rajadura en paredes (no incluye pintura.
2. Equipos, artefactos y accesorios incorporados a la vivienda. En este renglón se otorgan 6 meses de garantía.
Cerraduras, puertas, ventanas, artefactos sanitarios, Accesorios de baños, muebles, grifería, herrería.
Proyectos. Este año participarán 19 promotoras que cuentan entre 90 y 100 proyectos. Hay proyectos para todos los rangos, los más económicos son los de B/19.000 en adelante. Los proyectos están ubicados en el área metropolitana, Arraiján. Chorrera, San Miguelito, algunas en Boquete, Penonomé y playas.
Cifras. Según información suministradas por los bancos participantes en el 2007, durante los días de Feria y en el mes subsiguiente al evento, se realizaron 627 préstamos hipotecarios, lo que representó transacciones por un monto de 27.9 millones.
En el 2007 en total asistieron cerca de 15,000 personas, al comparar 2007 con el 2006 se reflejó un aumento del 67%, en cuanto a la asistencia.
Según datos de los bancos, la cantidad representada en transacciones superó a la cifra obtenida en el 2006.
Proyecciones. Para esta versión se espera vender por encima de 7.600 unidades de viviendas.
Entre un 65% y 70% de los proyectos van dirigidos a viviendas de menos de B/70.000.
Además se espera que se incremente el número de personas que asistan este año
Datos. Esta actividad tiene una peculiaridad, el público que asiste va decido a comprar e incluso llevan consigo, todos los requisitos que exigen los bancos para tramitar una hipoteca.
Las personas que asistan, no deben limitarse pensando que Convivienda sólo ofrece proyectos para un segmento de la población, pondrán encontrar proyectos de diferentes costos y en distintas ubicaciones hay para todos los niveles sociales y con la seguridad que va adquirir una vivienda con garantías y respaldo.
