Construcción de casas, a la baja por altos costos
El reciente aumento en el costo de la mano de obra en el sector de la construcción tendrá un impacto en la generación de empleos, así como en la generación de proyectos habitacionales.
Aumentos se deben considerar al momento de tomar decisiones. Archivo
La disminución en inversiones en la construcción de vivienda es un tema preocupante ante la inestabilidad que afrontan y el reciente aumento en el costo de la mano de obra, lo que afecta a la clase media profesional y trabajadora, según indicó la directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda), Elisa Suárez.
Indicó que tienen conocimiento de varios proyectos que debieron iniciarse este año y no lo harán debido a que por la inestabilidad que ya existía, algunos promotores decidieron esperar y no empezar proyectos y ahora con el aumento en el costo de la mano de obra, es probable que otros proyectos tampoco se inicien.
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"Sería irresponsable de mi parte, conociendo esta realidad, decir que se va a seguir construyendo igual, cuando estoy clara de que en este momento proyectos que no se van a construir y muchos dentro del rango de vivienda hasta 120 mil dólares que un 78% de la población reclama. Adicional, proyectos de alto valor también se han visto afectados", indicó.
"Cualquier aumento que se dé en el sector de mano de obra, por trámites excesivos, por aumento en la tasa de interés de préstamos hipotecarios, está incidiendo en los precios y en la determinación de no realizar muchos proyectos que generarían soluciones habitacionales y además, trabajo", dijo la empresaria.
Suárez indicó que lo más preocupante es que no se puedan hacer obras o viviendas porque en Panamá hay un déficit habitacional que involucra a 200 mil familias y no solo de escasos recursos, sino de todos los niveles de ingreso.
El acuerdo Capac Suntracs determinó un aumento de 14% para proyectos de inversión privada y 18% para inversión pública.
De acuerdo con la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), la estructura de salarios para proyectos privados cumple con el objetivo de afectar lo menos posible la capacidad adquisitiva de los compradores de vivienda y otros bienes inmobiliarios.
Mediante un comunicado, el gremio señaló que la estructura de salarios acordada para obras del sector público recoge recomendaciones del Órgano Ejecutivo expresadas públicamente durante el proceso de negociación.
Destacó que las mismas fueron ponderadas por ambas partes, en vías de lograr un acuerdo que distribuye la carga de los nuevos salarios entre el mercado privado y el público.