Sector construcción espera renta sustitutiva para el pago del interés preferencial
La actual administración tomó la decisión de presentar un proyecto de ley en la Asamblea Nacional en donde se contempla devolverle al sector agro en su totalidad los fondos del FECI que en la actualidad se utilizaban para el pago de los intereses preferenciales.
Actualmente, existen tres rangos de intereses preferenciales. Foto/Archivo
Luego que la actual administración tomara la decisión de presentar un proyecto para devolverle al sector agro en su totalidad los fondos del FECI, la directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Viviendas (Convivienda), Elisa Suárez, señaló que esperan que el gobierno contemple una renta sustitutiva.
"Al tomarse esta decisión pienso que habrá una renta sustitutiva para el pago del interés preferencial, además que se aumentó el beneficio a las casas que tengan un valor de hasta 180 mil dólares", explicó.
Actualmente, existen tres rangos de intereses preferenciales. El primer renglón es para viviendas de hasta $40 mil, en cuyo caso el Estado asume el costo total de los intereses de la compra.
El segundo grupo es para viviendas de $40 mil a $80 mil, en el que se subsidia el 4% del interés, y en el tercer rango (de $80 mil a $120 mil), el Gobierno subvenciona el 2% de los intereses.
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Suárez reconoció que el FECI se creó con la intención de ayudar al sector agropecuario en ese momento no llegaba al productor el fondo se fue acumulando y se consideró utilizarlo en el segmento de vivienda para el pago del interés preferencial cuando un panameño adquiere una vivienda.
Hasta mayo de 2019, el saldo total de los créditos hipotecarios en el rango de interés preferencial ($5,735 millones) mostró un crecimiento con respecto a mayo de 2018 cuando reportó $4,926 millones.
En los dos últimos años, ha disminuido un 33% las ventas de la vivienda, hecho que preocupa a miembros del sector que aporta unn 17% al producto interno bruto (PIB).
De acuerdo con miembros de la industria de la construcción, el 88% de las ventas de viviendas están en el rango de la aplicación del interés preferencial.