El precio de la vivienda en Estados Unidos bajó un 16,6 por ciento en el tercer trimestre del año con respecto a igual período de 2007, lo que supone un nuevo récord de caída anual, según el índice Case-Shiller difundido hoy por Standard & Poor's.
La agencia de calificación también constató que en Estados Unidos la caída del precio de la vivienda se está acelerando, pues en el segundo trimestre el descenso fue del 15,1 por ciento y en el primer trimestre, del 14 por ciento.
En las diez mayores ciudades de Estados Unidos, la vivienda se abarató una media del 18,6 por ciento en el tercer trimestre con respecto al igual trimestre del año anterior, mientras que en las veinte mayores áreas metropolitanas descendió un 17,4 por ciento.
El presidente del Comité de Índices de Standard & Poor's, David Blitzer, señaló al presentar estos datos que "las turbulencias del mercado financiero están presionando a la baja un mercado inmobiliario ya muy debilitado".
Blitzer destacó que "trece de las veinte principales áreas metropolitanas estadounidenses han tenido récords de caídas" anuales, de forma que "los precios están volviendo a donde se encontraban a principios de 2004".
Phoenix (Arizona) y Las Vegas (Nevada) son las dos grandes ciudades estadounidenses donde se han registrado las caídas más abruptas en el precio medio de la vivienda, con descensos anuales del 31,9 y del 31,3 por ciento, respectivamente, seguidas de San Francisco, con una bajada del 29,5 por ciento.
Los precios de la vivienda en Miami (Florida) bajaron un 28,4 por ciento, en Los Ángeles (California) un 27,6 por ciento y San Diego (California) un 26,3 por ciento.
En Nueva York los precios bajaron el 7,3 por ciento en el tercer trimestre y en Washington el 17,2 por ciento.
