La venta de viviendas en las áreas revertidas ha disminuido en un 50% en lo que va del año. Esto ha ocasionado que las casas no vendidas se deterioren, por lo que la Autoridad de la Región Interoceánica (ARI) tomó la decisión de empezar a disminuir en un 33% el valor base de viviendas ubicadas en Balboa, Clayton, Los Ríos, Corozal, Ancón y Diablo, sostuvo Natasha Sucre, presidenta de la ACOBIR.
Al bajar la demanda, la tendencia ha sido, que los actos públicos realizados para la venta de estas propiedades se declaren desiertos.
La presidenta de la Asociación de Bienes y Raíces (ACOBIR), Natasha Sucre, señaló que desde octubre del año pasado se viene registrando esta tendencia a la baja, pero a su juicio con las medidas que se implementan actualmente se podrían obtener mejores resultados a fin de año.
Según Sucre, la disminución es consecuencia de la contracción económica. Adicionalmente, la ARI en conjunto con los promotores pasaron en el 2001 por un proceso exitoso de venta colocando las viviendas más codiciadas. " Según el mandato del mercado, las viviendas que quedan son menos apetecible", dijo Sucre.
Para despertar el interés, Sucre recalcó que autoridades y promotores se han acercado al público
con una nueva cara, ofreciendo lo que se requiere. Los edificios que antes eran vendidos como un todo, ahora se promocionan por apartamento, lo que permite que varias personas con menos poder adquisitivo adquieran una propiedad. Sucre explicó que en este sentido, la ARI seleccionó más de 30 propiedades que se han deteriorado digamos en un 10% y disminuyendo los precios bases de estas viviendas en alrededor de un 33%.
" Esta medida es justa y razonable, simplemente es mercadeo con audacia, lo que hace más atractiva la adquisición", dijo Sucre. La empresaria, manifestó que al bajar los costos, se le permite al comprador contar con un margen que permite invertir en desperfectos. Sin embargo, indicó que hay que ser muy cuidados porque el Estado igual tiene que vender para ganar.
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