Extranjeros apuestan al mercado inmobiliario

Los ciudadanos extranjeros, con los británicos a la cabeza, siguen apostando por el mercado inmobiliario español hasta aglutinar en los seis primeros meses del año el 12.7% del total de las compraventas realizadas, especialmente focalizadas en destinos como Baleares, Canarias y la Comunidad Valenciana.

La demanda extranjera, que había sufrido un ligero descenso en el primer trimestre del año, volvió a mostrar una nueva recuperación, alcanzando el 12.8% del total de compras de vivienda del segundo trimestre, según datos del Colegio de Registradores.

A pesar de este crecimiento, las cifras son aún inferiores a las alcanzadas en la mayor parte de 2014, aunque a escasa distancia, lo que parece indicar un cierto grado de estabilización.

En el primer semestre del año, los ciudadanos extranjeros llegaron a protagonizar en algunas comunidades entre un tercio y una cuarta parte de las compras.

Es el caso de Baleares, donde representaron el 33.5% de todas la adquisiciones en el segundo trimestre, Canarias (27.5%) o la Comunidad Valenciana (25.7%).

Murcia, Andalucía y Cataluña presentaron porcentajes entre el 12% y el 15%, mientras que Madrid concentró solo el 4.7% de las operaciones. Aragón aglutinó el 4.5%; La Rioja (2.8%); Navarra (2.3%); Asturias y Cantabria (1.9%); Castilla-La Mancha (1.8%); País Vasco (1.7%); Castilla y León (1.1%); Galicia (0.6%) y Extremadura, el 0.4%.

En términos absolutos, el número de compras por parte de extranjeros se está incrementando con cifras próximas a las 11,000 adquisiciones trimestrales y más de 42,000 al año.'

Claves

• Los rusos siguen disminuyendo pasando de un 9% durante 2012 y 2013 a menos del 4% en la actualidad por la caída del rublo y del precio del petróleo.

• Teniendo en cuenta los datos del Ministerio de Fomento, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España crecieron de forma interanual por decimosexto trimestre consecutivo, en un 17.2 % .

La nacionalidad con mayor peso en la compra de vivienda es la británica, que ha ido ganando peso gracias a la revalorización de la libra y la recuperación de su economía y representa ya el 19.8%.

Con todo ello, prácticamente una de cada cinco viviendas compradas por extranjeros en España corresponde a británicos.

A continuación se sitúan franceses (8.1%); alemanes (7.6%); belgas (6.4%); suecos (5.5%) e italianos (5.3%).