El Banco Hipotecario Nacional (BHN), facturó entre el período comprendido entre enero a diciembre de 2002 préstamos hipotecarios por un valor de un millón 680 mil 302 dólares, para el período 2003 a la fecha, las facturaciones están por el orden de los 2 millones 121 mil 97 dólares.
Por otro lado, la institución dio a conocer que la cartera de mejora habitacional que constituyen préstamos de materiales de viviendas que otorga el Ministerio de Vivienda (MIVI) oscilaron entre los 328 mil 702 dólares entre enero a junio.
El informe del BHN destaca que la tasa de interés preferencial de las asignaciones que hace el MIVI se maneja al 3%, al tratarse de casos de índole social.
Asimismo el BHN mediante el Comité de Crédito establece tasas preferenciales considerando la capacidad adquisitiva de sus prestatarios que en su mayoría son personas de escasos recursos económicos.
Esta institución realiza estudios financieros para aquellas personas que aplican para optar por una solución habitacional que en el Ministerio de Vivienda se tienen dos unidades de enlace del banco que verifican con base a criterios financieros, si las familias cumplen con los requisitos establecidos en el reglamento de préstamos hipotecarios.
Luego de cumplir con los parámetros de la institución se realiza un informe social para definir si realmente clasifica la persona en el MIVI y el BHN o si pueden ser transferidos o recomendados a la banca privada.
Una vez se realiza el análisis crediticio se verifica la capacidad de pago, el cual debe cubrir el monto a financiar y se le solicitan algunos requisitos mínimos para efectos de garantizar la recaudación del BHN.
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