Aprobadas las reformas al impuesto de inmueble
El proyecto establece una reducción general en las tasas del IBI de entre 80% y 100%, establece beneficios para la vivienda familiar y la vivienda principal, modifica el régimen de exoneraciones, entre otros cambios.
Aprobadas las reformas al impuesto de inmueble
El Proyecto de Ley 509 aprobado en tercer debate constituye la reforma integral más importante del impuesto de bien inmueble (IBI) en los últimos años.
El proyecto establece una reducción general en las tasas del IBI de entre 80% y 100%, establece beneficios para la vivienda familiar y la vivienda principal, modifica el régimen de exoneraciones, establece mecanismos para garantizar el cobro del gravamen y plantea un periodo de moratoria para el pago del impuesto hasta diciembre de 2017.
La iniciativa establece las siguientes tasas para la vivienda del Patrimonio Familiar Tributario o vivienda principal:
0.0% hasta los 120 mil dólares.
0.5% desde los 120 mil dólares hasta los 700 mil dólares.
0.7% desde los 700 mil dólares en adelante.
Para propiedades comerciales, industriales, segundas residencias y demás, el Proyecto de Ley N° 509 establece lo siguiente:
0.0% hasta 30 mil dólares.
0.6% de 30 mil dólares a 250 mil dólares.
0.8% de 250 mil dólares a 500 mil dólares.
1.0% de 500 mil dólares en adelante.
La propuesta reconoce la exoneración del impuesto de inmueble por “primera compra” de una vivienda que se registre como Patrimonio Familiar Tributario o vivienda principal por 3 años, y cuyo valor no supere los 300 mil dólares.
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Se establece como agente de retención a todas las instituciones financieras que otorguen préstamos hipotecarios sobre bienes comerciales, industriales y segundas viviendas.
Se contempla un periodo de cinco años para que el Estado revise el valor catastral exonerado, que se fija en 120 mil dólares, con el fin de elevarlo.