Aumenta el número de créditos hipotecarios activos en un 6.4%

Durante octubre de este año se reportó un total de 204 mil préstamos hipotecarios activos, lo cual representa un aumento del 6.46% en comparación al mismo período del 2010, según la Asociación Panameña de Crédito (APC).

De igual manera, también hubo un crecimiento de 19.48% en el saldo total de préstamos hipotecarios, lo que refleja un aumento sostenido al compararlo con el año anterior.

“El alza sostenida en los préstamos hipotecarios refleja un mercado inmobiliario panameño saludable que beneficia al comprador en el momento de adquirir una vivienda”, dijo Luz María Salamina, gerente general de la APC.

Esto contrasta con los cambios que se están dando en los proyectos de construcción que se están dirigiendo al mercado local.

De acuerdo con la Contraloría General de la República, de enero a julio de este año, los proyectos residenciales superaron 51.1%, a los del año pasado y los no residenciales disminuyeron en un 9%.

Por otra parte, para este año, los bancos han aumentado su participación en el crédito hipotecario.

Entre enero y marzo del 2011, los bancos aportaban el 93.6% del dinero otorgado en créditos hipotecarios, entre abril y junio la contribución aumentó al 95.6%, y en septiembre esta participación supera el 96%.

En cuanto a los rangos de los créditos, la participación de los bancos se mantiene estable.

Para los créditos hipotecarios de menos de $15,000, la banca aporta un 65% del valor otorgado; entre los de $15,000 y $50,000, participan con un promedio del 85%; en préstamos de más de $50,000 contribuyen con más del 95% del monto; y al superar los $150,000 colocan casi el 100% del dinero solicitado.