Buscan reformar la Ley de Propiedad Horizontal

 

Para suprimir algunas falencias e incorporar  todos los conjuntos urbanísticos inmobiliarios residenciales privados, se busca suprimir algunas falencias de la actual Ley de Propiedad Horizontal, según se desprendió de la reunión que sostuvieron  diputados y miembros propietarios. Luego de culminar el estudio del Proyecto 371, una subcomisión de infraestructura de la Asamblea Nacional, que crea un régimen especial de propiedad inmobiliaria,  se llegó a la conclusión de que en vez de crear una nueva legislación se hace necesario cambiar la actual Ley 31 de 2010, que establece el régimen de PH, a fin de cubrir esos huecos. Según expertos,  las falencias en la Ley que rige los PH han originado un limbo jurídico de muchos proyectos residenciales privados, donde existe un desorden frente a las obligaciones de los inquilinos. Antonio Díaz, presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles, señaló que la propuesta de un régimen especial de propiedad inmobiliaria es el reflejo de que muchos desarrollistas de urbanizaciones residenciales no se han inscrito como propiedad horizontal y  no son una  sociedad anónima, por lo que se encuentran en un limbo jurídico. Destacó  que estas urbanizaciones se han vendido, pero teniendo áreas comunes, lo que muchos se niegan a pagar debido a que no  existe una  organización legal o junta directiva.  Por tanto, lo que propone los diputado  es reglamentar estas urbanizaciones que aún no se encuentran adscritas al régimen especial de propiedad horizontal.