Solicitan mantener ley de exoneración por mejoras

Mantener los 20 años de la Ley de Exoneración del Impuesto de Inmuebles a las mejoras, sin importar el valor que se realicen a las viviendas este y el próximo año, es la propuesta que esperan concretar los promotores de viviendas.

La solicitud que ya se encuentra en discusión sería para seguir beneficiando a los compradores de viviendas, según los promotores, puesto que la exoneración venció justamente el 31 de diciembre de 2011.

La ley consistía en librar por 20 años del impuesto a los clientes cuyos permisos de construcción fueron expedidos antes del 1 de julio de 2009 y su inscripción antes del 31 de diciembre de 2011.

Mientras, para aquellas mejoras a las que no se le expidió el permiso de construcción antes del 1 de junio de 2009, la exención queda así: si el valor de las mejoras es superior a $100 mil, gozan de 15 años de exoneración; arriba de $250 mil, de 10 años; y superior a los $250 mil, cinco años.

Los empresarios piden que la iniciativa se mantenga, puesto que es un incentivo para los compradores nacionales y extranjeros, este último muy dado a adquirir propiedades de lujo, por lo que se aportaría más dinámica a tal segmento que se ha quedado rezagado.

Ricardo Martinelli, presidente de la República, explicó que hará todo lo que está a su alcance para incentivar la industria de la construcción.

“Estamos considerando la exoneración del impuesto de inmueble. Es importante que eso se haga porque eso reducen sustancialmente a largo plazo los costos de una vivienda, los cuales se han encarecido por varios factores”, señaló el mandatario.

Mientras, Elisa Suárez de Gómez, directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Viviendas, manifestó que “esa motivación de venir y no pagar impuesto por 20 años es necesario para que el sector siga siendo competitivo”.

Agregó que este no solo sería un beneficio para los compradores de lujo, sino también para la gente humilde del país.

“Los que hicieron sus casas hace 20 años o más ya deben pagar sus impuestos, es un impuesto que se está reciclando, ya van a entrar ingresos al Estado, que son necesarios, pero seguimos dándoles incentivos a los que vienen”, indicó.

Ya el gremio inmobiliario ha recibido propuestas de la parte gubernamental, en este caso del Ministerio de Economía y Finanzas de mejorar lo existente, sin embargo, el sector asegura que insistirán en mantener el incentivo de los 20 años, y para ello han presentado estadística que avalen la propuesta.

La idea, según los expertos, es que la exoneración continúe sin la tabla.