Mercado de apartamentos, atractivo para panameños

La búsqueda de viviendas cada día se convierte en una labor más minuciosa, sobre todo para quienes desean vivir cerca del centro y prácticamente su opción son los apartamentos. 

Es por ello que la oferta en el mercado de los apartamentos se torna cada vez más atractiva para las familias compuestas por parejas jóvenes o recién casadas. 

Algunas personas buscan los apartamentos por su ubicación, por la seguridad que ofrece el lugar y por las amenidades como el gimnasio, el área de recreación para niños, área social, y el resto simplemente porque no se sienten cómodos en un lugar tan espacioso como una casa.

 José Batista, asesor de la Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos (Spia), asegura que, efectivamente, hay un gran dinamismo en este tipo de viviendas, “ahora se están construyendo apartamentos en todas partes de la ciudad, mientras que antes solo estaban ubicados en zonas urbanas”.

Batista enfatizó que hace un tiempo, las personas preferían vivir en casas; sin embargo, el mercado de los apartamentos se ha incrementado en los últimos años y se ha tornado atractivo para las personas con un número reducido de integrantes en su familia.

De acuerdo con los especialistas, las áreas en donde se están desarrollando proyectos de este tipo son Parque Lefevre, Río Abajo, San Francisco, Betania, Clayton, Las Acacias, Centenial y Villa de las Fuentes.

En el área de Parque Lefevre y Río Abajo podemos encontrar los precios por metro cuadrado entre $1,600 y $2,000. Algunos proyectos en el área de Arraiján tienen un precio aproximado de $140 mil con unos 130 metros cuadrados y en Llano Bonito podemos encontrar apartamentos con costos más asequibles, en $120 mil, según los especialistas. 

Los precios varían según los metrajes que contenga el inmueble y, sobre todo, según la promotora. Un apartamento de 100 metros cuadrados puede estar costando entre $180 mil y $200 mil con tres recámaras y dos baños. 

Luis De La Cruz, gerente de L-mentos Arquitectos, empresa que desarrolla proyectos habitacionales, considera que el mercado cuenta con este tipo de viviendas para distintas clases sociales, aunque en los últimos años se han encarecido significativamente.

De La Cruz destacó que el precio de las casas se ha disparado en los últimos años, incluso las de interés preferencial (hasta 120 mil dólares) presentan altos costos, por lo que no son asequibles para muchas familias panameñas. 

Los especialistas aseguran que el encarecimiento de las viviendas hace más difícil adquirir un apartamento con un buen tamaño, donde una familia esté cómoda, ya que la mayoría son pequeños y muy costosos. Consideran que hay mucha especulación en el precio del terreno.

Conozca las ventajas y desventajas

Tanto las casas como los apartamentos tienen sus ventajas y desventajas. Entre las ventajas de los apartamentos podemos encontrar las garitas de seguridad que ofrecen los condominios. 

Además de que en ocasiones los propietarios ven  la oportunidad de alquilarlo.

Algunas de las desventajas de los apartamentos es que hay restricción en los espacios, no se puede tener animales en el lugar.

Tampoco se  pueden hacer remodelaciones, ya que son muy pequeños. Expertos aseguran que el mantenimiento de las casas es menos costoso.