Ley de interés preferencial impulsará desarrollo en Panamá y La Chorrera

Con la reciente sanción de la ley de intereses preferenciales para ciertos préstamos hipotecarios, los promotores de vivienda señalan que el sector se reactivará de manera inmediata. 

Un informe del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda), prevé que el distrito de Panamá, al igual que el año pasado, será el más comercializado con más 2,500 proyectos vendidos.

Otros distritos con buen auge serán: La Chorrera, Arraiján y San Miguelito.

Mientras que, Chepo, San Carlos, Antón, Chame, Penonomé, Dolega, David y Río Hato, muestran una disminución considerable de venta en comparación al 2024.

Los promotores detallan que la mayor concentración de venta se ubicará en las viviendas que van desde 60,001 hasta 80,000 dólares.

Seguido de las unidades cuyo monto se encuentra entre $40,000 y $60,000, rango más vendido en el 2024.

Elisa Suárez, presidenta de Convivienda, menciona que la proyección de crecimiento del sector para este 2025 es del 17 %, un promedio “saludable” para la industria.

El sector inmobiliario espera vender alrededor de 7,163 unidades de viviendas, un incremento de más de 1,000 casas en comparación al año 2024, cuando se vendieron 6,126, lo que representa una inversión de $738,420,159.

Según datos suministrados por Suárez, de cada 100 viviendas vendidas el año pasado, 94 eran a través del Fondo Solidario de Vivienda (FSV), allí radica la importancia de que se aprobara una ley “justa” que permita a todos los panameños, sin distinción de ingresos, adquirir su primera vivienda. 

Los promotores mencionan que reducir el déficit habitacional es una responsabilidad compartida entre el sector público y el privado, por lo tanto, solicitan a las autoridades agilizar los trámites institucionales y cumplir con los pagos adeudados del Bono Solidario de Vivienda para que puedan cumplir su parte.

El ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Jaime Jované, ha reconocido la trascendencia que tiene la industria de la construcción en la reducción del déficit fiscal y reactivación económica; por lo tanto, se comprometió a saldar las deudas pendientes.

De acuerdo con el Miviot se han desembolsado más de 40 millones de dólares para hacer frente a estos compromisos pendientes desde la pasada administración. 

No obstante, aún hace falta que los promotores entreguen algunos documentos obligatorios para efectuar dichos pagos. 

 “Ellos se comprometieron (los promotores) a solicitar, previa cita, la revisión de los expedientes que están pendientes y así poder garantizarles en una fecha próxima y efectiva el pago de los mismos”, indicó Jované