Nueva York ha decidido prohibir las comisiones que los agentes inmobiliarios cobran a quien alquila una vivienda y que, de forma muy habitual, llegan a suponer un 15 por ciento de la renta de un año, fácilmente miles de dólares.

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Ese pago a los agentes será a partir de ahora responsabilidad de los propietarios, según un añadido incluido por sorpresa esta semana a las leyes de alquiler aprobadas el año pasado.

Los agentes únicamente podrán cobrar una comisión a los inquilinos en caso de que ellos sean quienes los contratan para ayudarles en la búsqueda de una vivienda.

Pero eso no es lo habitual. Al día de hoy, habitualmente es el propio interesado el que encuentra el anuncio de un piso en plataformas de internet, pero luego se ve obligado a pagar al agente que le enseña la casa y que hace de intermediario con el dueño.

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La situación, que no se da en muchas otras ciudades de Estados Unidos, es consecuencia del competitivo mercado de alquiler de la Gran Manzana.

Las autoridades locales y las estatales, sobre todo desde que los demócratas controlan el Senado de Nueva York, se han conjurado en los últimos años para tratar de aumentar las protecciones para los inquilinos.

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Entre otras cosas, han limitado las subidas de alquiler en los alrededor de un millón de apartamentos de renta regulada que hay en la Gran Manzana.

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