Reuniones para residentes en Propiedad Horizontal se podrán hacer de forma virtual

El proyecto de ley 428, que permite que las reuniones para residentes en Propiedad Horizontal (PH) se puedan hacer de forma virtual, pasó el segundo debate en el pleno de la Asamblea Nacional.

La iniciativa se origina con el objetivo de dejar establecido en la ley que rige los PH la convocatoria de asambleas generales virtuales. La propuesta fue presentada por el diputado oficialista Ricardo Torres.

El proyecto de Ley 428, que modifica algunos artículos de la Ley 31 del 18 de junio de 2010, que establece el Régimen de Propiedad Horizontal, responde, dijo Torres, debido a que los propietarios de estos inmuebles no han podido reunirse, porque la normativa actual no contempla las reuniones de manera virtual.

Para el diputado era la herramienta lógica a poner a disposición, ya que una de las medidas adoptadas para minimizar o evitar brotes de la enfermedad es el distanciamiento físico.

Señaló que son medidas necesarias, pero por no existir una regulación en la materia de reuniones virtuales se necesitaba legislar de tal forma de permitir la celebración de reuniones de la Asamblea de Propietarios y de la Junta Directiva, organismos idóneos, para la toma de decisiones relacionadas al funcionamiento, salubridad y conservación de los PH.

Entre las modificaciones a la ley, se considera legalmente constituida la Asamblea General de Propietarios con la asistencia de más de la mitad de manera presencial o por medio tecnológico, independientemente del número de unidades inmobiliarias que pertenezcan cada uno de ellos.

Otras de las modificaciones introducidas establecen que la Asamblea de Propietarios podrá deliberar y adoptar decisiones válidas con un quorum del 20%, siempre que esta ley no exija un porcentaje distinto para lograr este tipo de decisiones, si la decisión es tomada en sesión de segunda convocatoria aplica lo dispuesto dentro de la referida norma.