TRÁMITE. Si la casa es hipotecada, el banco debe autorizarlo.
Alquiler de una vivienda
Si la escritura está en trámite, presente el contrato de promesa de compra venta y el permiso de ocupación, si es nueva.
Documentos
- Se deben presentar documentos como: copias de las escrituras de la propiedad; si se ha alquilado anteriormente, llevar el contrato; si la casa es propiedad del Banco Hipotecario y sin cancelar se debe presentar la autorización de la institución indicando el número de finca, tomo y folio.
Para arrendar una casa o apartamento en Panamá hay requisitos que cumplir, según lo establece el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial.
Actualmente son tres los tipos de contratos que hay para alquilar: tipo A habitacional con un monto de hasta $150.00; tipo B habitacional con un alquiler superior a $150.00 y tipo C contrato comercial.
Pasos que se deben seguir
Tanto el arrendador como el arrendatario deben firmar el contrato de alquiler, su anexo si lo hay en original, firmarlo con la misma fecha que se estampó el contrato, incluyendo las copias.
Además, las firmas deben coincidir (ser idénticas) con la de la cédula o el pasaporte en caso de ser un extranjero.
También la hoja de consignación de depósito, que equivale a una mensualidad, debe ser firmada únicamente por el arrendador, en original, incluyendo las copias. Lo recomendable es alquilar por un año para conocer al inquilino.
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