Construcción liviana crece, pero no a todos convence

Un 74% de los maestros de obra en Centroamérica aseguran que la tendencia del sistema tradicional de construcción con bloques y varilla ha cambiado aceleradamente en los últimos años, según un sondeo realizando por Plycem, empresa de construcción liviana.

De acuerdo con el informe, la preferencia por materiales livianos aumentó del 8% en 2005 a un 74% este año.

Katherine Shahani, presidenta de la Asociación Panameña de Promotores y Corredores de Bienes Raíces (Acobir), confirma que sí existe una tendencia que no es exactamente con bloques y varillas. 

Puntualiza que en los últimos años, más desarrolladores de obras residenciales están utilizando sistemas constructivos livianos.

Shahani destacó que "en proyectos residenciales se utilizan varios sistemas constructivos livianos, como el M2, el plycem, la formaleta para vaciar concreto y termopaneles".

Añadió que hay muchas personas que se están modernizando, han aceptando el producto y lo han catalogado como seguro. Además, este tipo de sistemas pueden ayudar a que el tiempo de espera de la vivienda sea menor. 

Aunque los expertos aseguren que este tipo de construcción es liviana y segura, cantidad de clientes no solicitan estos productos; sin embargo, las promotoras los utilizan por su fácil y rápido uso.'

Conozca más sobre estos sistemas

Las propiedades construidas con estos sistemas de construcción liviana tienen una durabilidad igual que las casas que son construidas de la manera convencional y una seguridad más efectiva, de acuerdo con los expertos.

Miguel Ángel Barreras, expresidente del Colegio de Arquitectos, manifestó que es importante conocer que las residencias tienen un tiempo de vida estimado entre 50 y 100 años. “Estos productos son utilizados mucho por temas de costos, y sobre todo porque se arma más rápido”.

 

José Batista, expresidente de la Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos (Spia), señala que el panameño es muy apegado al bloque porque dicen que esos sistemas constructivos no son firmes o duraderos.

"Hay personas que dicen que no les gustan esas casas de cartón, incluso es difícil convencer a los clientes de sistemas buenos, como lo es convitec repellable", aseveró.

Batista señala que este tipo de sistemas constructivos livianos son seguros y pueden resistir igual que una casa hecha con bloques, pero si se le da a escoger al panameño, escogerá el sistema convencional de bloques.

Y aunque los sistemas de construcción son muy bien aceptados por muchos, aún las personas que no conocen la función de ciertos productos a fondo tienen a ser reacios. 

De acuerdo con el sondeo, hace 10 años aproximadamente, el 90% de los dueños de obras se inclinaban más por el bloque. Pero la realidad en la actualidad es totalmente distinta. 

Ronald Thámez, gerente regional de mercado de Plycem, asegura que “el consumidor evoluciona con los años, en pleno siglo 21 nos encontramos con clientes que buscan practicidad y reducción de los tiempos de construcción, pero son cautelosos con la calidad de las obras”. 

Resaltó que el sistema liviano usado por décadas en Estados Unidos, Japón y otras partes del mundo se ha posicionado fuertemente en nuestra región.