Familias panameñas buscan viviendas de hasta $120,000

Con gran entusiasmo, personas de diferentes estratos sociales asisten a Expo Vivienda 2014, algunos con la ilusión de encontrar la propiedad que satisfaga su altas aspiraciones y otros en busca de una vivienda cónsona con sus ingresos familiares.

Precisamente, la diversidad de costos y proyectos es la constante en esta feria inmobiliaria, donde la mayoría de proyectos se concentran en la provincia de Panamá con precios que oscilan entre 34,000 y 612,000 dólares, y predominan las residencias unifamiliares sobre los apartamentos.

Aunque en menor proporción, también existe una oferta de viviendas, pero sobre todo de casas de campo, en el interior del país, con precios que van desde $65,000 hasta $215,000, aproximadamente, según pudo constatar Panamá América en un recorrido.

Para el litoral pacífico, la oferta asciende a 18 proyectos, ubicados principalmente en áreas de Coronado, Gorgona, Punta Barco, San Carlos y Chame.

Según los organizadores se espera concretar transacciones comerciales e hipotecarias por 160 millones de dólares.

La oferta

Desde tempranas horas de la tarde del jueves y ayer viernes, llegaban al centro de convenciones Atlapa, cantidad de personas, quienes mostraban gran interés en conocer las propuestas de los diferentes proyectos de vivienda que estaban a la venta.

Diversas promotoras de vivienda coinciden al señalar que la mayoría de los visitantes buscan residencias con precios que oscilan entre los 40,000 dólares a 120,000 dólares.

Para quienes desean vivir en el centro de la ciudad, pueden encontrar una amplia oferta de apartamentos con precios que oscilan entre 70,000 hasta 450,000 dólares, en áreas como San Francisco, Juan Díaz, Río Abajo y Santa Ana; estos son los precios más elevados.

Mientras, las personas con menor ingreso familiar pueden encontrar otras alternativas en las periferias, donde los proyectos tienen un valor más asequible para esta clientela.

En Panamá Oeste, la oferta de proyectos se concentra en un rango de precios que va desde 67,000 dólares en adelante, y en Panamá Este, desde 52,000 hasta 60,000 dólares.

También en Chiriquí hay alrededor de tres proyectos con precios entre 80,000 hasta 99,000 dólares.

Unifamiliares

Por otro lado, la oferta de casas es mayor que la de apartamentos en la actividad. Solo en Panamá Oeste se registran 93 proyectos conformados por unifamiliares, con precios entre $34,000 y $199,000. El área de Panamá Este cuenta con 70 proyectos con precios entre 39,000 y 612,000 dólares, los más económicos ubicados en Tocumen, Pacora y Pedregal.

Los residenciales de unifamiliares más costosos están ubicados en Costa del Este.

Por otro lado, en Coronado se puede adquirir apartamentos desde 69,000 dólares y casas de campo, en Chame, entre $125,000 y $215,000.

En provincias también se registran proyectos habitacionales como en Coclé con costos desde 170,000 dólares; en Herrera y los Santos, desde 65,000 dólares, aproximadamente.

Para quienes están interesados en adquirir terrenos en el área de San Carlos se registran ventas de lotes de 450 metros cuadrados, a precios desde 57,000 dólares.

Motivaciones

Por otro lado, algunos visitantes expresaron que están interesados en adquirir una segunda vivienda, porque venderán su actual residencia o tienen pensado alquilarla para tener mayores ingresos.

Otras buscan que su nueva casa o apartamento esté ubicado en un lugar céntrico que les permita movilizarse sin inconvenientes.

La mayoría busca casas que estén dentro del rango de interés social, ya que, según señalaron algunos entrevistados, el salario no les alcanza para tener otra opción de vivienda, sin embargo, consideran que es importante adquirir una vivienda para su familia, ya que cada año se incrementan más los precios.

Una promotora del grupo Sucasa destacó que la mayoría de las personas que muestran interés en conseguir una vivienda cuentan con salario mínimo y aplican para casas de interés social, principalmente las ubicadas en La Chorrera y 24 de Diciembre.

Por su parte, la promotora de Novacasa informó que cuentan con proyectos exclusivos que oscilan entre 91,500 y 98,000 dólares, así como casas para clase media que oscilan entre 55,000 y 74,000 dólares.

Oportunidad

Carlos Allen, presidente de la Comisión de Ferias, expresó que al igual que las versiones antecedentes, Expo Vivienda permitirá establecer el punto de encuentro de miles de visitantes a la búsqueda de una opción habitacional consecuente con los ingresos de cada familia y la capacidad adquisitiva derivada de estos ingresos.

“Expo Vivienda 2014 reúne en el recinto ferial variadas ofertas habitacionales, que ponen a la disponibilidad del mercado de compradores variadas opciones en cuanto a precios, ubicación, tipo de vivienda y cualquier otra característica que se ajuste a la necesidad y posibilidad de cada familia”, indicó.

El viceministro de Vivienda, Edgardo Lasso, destacó que desde el 2009, a través del Fondo Solidario se han otorgado 12,454 bonos de 5,000 al mismo número de familias, lo que indica una inversión de alrededor de $65 millones de dólares.

Lasso destacó que esta iniciativa ha motivado que muchas promotoras sigan construyendo viviendas de interés social.