Banco Nacional va por los $2 mil millones en hipotecas
En la actualidad, el Banco Nacional mantienen 47 mil préstamos activos, lo que lo ubica como el quinto en créditos hipotecarios en la banca local.
Directivos del banco estatal, encabezados por su gerente, Javier Carrizo, brindaron un informe sobre el desempeño mostrado el año pasado. Foto: Víctor Arosemena
A pesar de los años más difíciles de la pandemia, el Banco Nacional de Panamá (BNP) ha otorgado más de 11 mil préstamos hipotecarios en los dos últimos años.
El año pasado, se aprobaron 6,083 préstamos para viviendas, por un monto de $358.9 millones.
El subgerente de Negocios del banco, Sergio Altamiranda, informó que a la fecha cuentan con 47,300 préstamos hipotecarios, que representan $1,970 millones.
"Esperamos este año sobrepasar la barrera y llegar a más de 2 mil millones de dólares en préstamos", destacó Altamiranda.
A nivel del centro bancario, hasta noviembre de 2022, BNP ocupa el quinto lugar entre los bancos con más créditos hipotecarios, solo por detrás del Banco General, Banistmo, Caja de Ahorros y Global Bank.
Para ese mes había aprobado $1,942 millones para viviendas propias y $4.5 millones para locales comerciales.
Los préstamos hipotecarios representan 31% de la cartera total del banco estatal que supera los $6,000 millones.
Una observación importante que hizo Altamiranda es que 60% de la cartera hipotecaria del banco corresponde a préstamos con intereses preferenciales, que no se verán afectados si se elevan los intereses, ya que la tasa que manejan es inamovible por ley.
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Según el funcionario, con el aumento de las hipotecas, BNP cumple una misión social de brindarle techo a los panameños.
Según estadística de la Superintendencia de Bancos, hasta noviembre del año pasado, los saldos de primeras viviendas con intereses preferenciales andaban por $7,913 millones, mientras que los de viviendas sin dicho interés era de $9,059 millones.
MorosidadLa morosidad que presenta el Banco Nacional a la fecha es de 2.7%, la cual fue catalogada como "muy razonable", por su gerente, Javier Carrizo Esquivel.
No obstante, reconoció que el sector más afectado por la morosidad es, precisamente el de los préstamos hipotecarios.
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"Gente que se vio afectada, porque perdieron los trabajos o no han podido ponerse al día", destacó el gerente general.
Al respecto, aseguró que todavía no se ha tenido que sacar a nadie de su casa, ya que ese no es el interés del banco.
"Hacemos las gestiones de cobro a diario, tratando de evitar ejecutar y el año pasado no se ejecutó ninguna", resaltó.
En este sentido, el subgerente de Negocios detalló que cada caso se ve por separado.
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"Es importante que cada uno de los panameños permanezca en sus hogares", reflexionó.
Agregó que a pesar de que la cartera modificada, debido a la pandemia, pasó a ser parte de la cartera regular desde este año, esto no significa que BNP deje de ser flexible con aquellos casos que lo ameritan.
"Cualquier panameño puede acercarse; tenemos las puertas abiertas para ayudarlo", dijo.
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Un sector fuerte para el Banco Nacional lo representa los créditos otorgados a productores agropecuarios.
En 2022, se dieron $212.5 millones, lo que rebasó lo presupuestado que era $196.6 millones.
A nivel del Centro Bancario Nacional, BNP es líder con una cartera de casi $600 millones, seguido de Global Bank, Multibank, Banistmo y Banesco.
Representa casi 10% de los préstamos del banco y la mayoría ($458 millones) va dirigida a la ganadería, seguido de la agricultura ($141 millones), pesca ($81 millones) y actividad forestal ($16 millones).
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