Bancos deberán devolver subsidio
- Jessica Tasón Ortega
Las entidades bancarias deberán sustentar la correcta aplicación de la Ley 29 de 2 junio de 2008, que establece el interés preferencial.
Los bancos e instituciones financieras deberán devolver al Fondo Especial de Compensación de Intereses (FECI) el subsidio cobrado de más en préstamos hipotecarios por razón de la Ley 29 de 2 de junio de 2008.
El director general de Ingresos, Luis Cucalón, manifestó que dicha ley establece que el interés preferencial se cobra sobre el monto de la propiedad y no sobre el monto del préstamo.
Explicó que esta dirección del Ministerio de Economía y Finanzas realizó operativos de fiscalización en los que dejó inactivos cerca de 2 mil préstamos, debido que en el proceso de adjudicación del subsidio, hay errores de cédulas o que el préstamo de una misma persona está registrado en varios bancos y que cada uno de ellos cobró los créditos.
En dichos operativos también se detectaron casos en que una misma persona (cédula) aparecía con cuatro y hasta cinco préstamos, por lo que el único que quedará vigente será el primero, de comprobarse que no se le han cobrado sus créditos fiscales.
Igualmente, en los operativos de fiscalización se detectó que préstamos que debieron registrarse como nuevos aparecen como modificados con traspasos de saldos.
Cucalón detalló que actualmente las promotoras y los bancos no informan debidamente a sus clientes cómo se adjudican los intereses preferenciales, y como ejemplo cita que una persona compra una propiedad de 100 mil dólares y abona 37,500 dólares, el saldo a financiar lo beneficiaba con el subsidio de intereses preferenciales que estaba en ese tiempo en el tramo de hasta 62,500 dólares.
Resaltó que el propósito de la ley sobre el subsidio es ayudar a la clase media, media baja y baja a comprar viviendas dignas, por lo que los bancos tendrán que sustentar los cambios y valores o decirles a sus clientes cuánto es la tasa preferencial y si les aplica o no.
El director general de Ingresos, aunque no dio cifras sobre el monto a recuperar, adelantó que un solo banco podría tener varios miles de clientes en la situación denunciada.
Las autoridades bancarias se encuentran reunidas analizando lo expresado por el Gobierno nacional en torno a este tema de los subsidios supuestamente cobrados de más en los préstamos hipotecarios, de acuerdo con una fuente de la Asociación Bancaria de Panamá (ABP).
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