Crisis inmobiliaria baja costos de mansiones antiguas en Europa

Finbarr Flynn (Bloomberg) / - Inmobiliario “Es decepcionante para las personas cuyas casas quizá valían 25 millones de dólares hace cinco o seis años y ahora solo valen 7 millones o 9 millones de dólares”, comentó Tancred Lidbury, de Christie’s International Real Estate en Londres.

Malone le compró el castillo de Humewood en noviembre a un desarrollador irlandés cuyos planes de convertirlo en una propiedad vacacional se vieron “demolidos” luego del estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008, expresó.

El multimillonario John Malone es el mayor terrateniente privado de los EE.

UU.

Ahora, ampliará su radio de acción a la tierra de sus ancestros.

Malone, el presidente de 72 años de Liberty Global Inc.

, pagó unos 8 millones de euros ($10 millones) por el castillo irlandés neogótico de Humewood luego de que este “fascinó a mi esposa”, dijo Malone en una entrevista celebrada este mes.

“Lo llamamos nuestro proyecto de bananas verdes debido a nuestra edad.

Uno no compra bananas verdes”, contó Malone.

“Va a llevar varios años terminar de restaurarlo”.

Malone pertenece a un número creciente de estadounidenses que vuelven a sus raíces irlandesas y compran mansiones y castillos luego de la peor crisis inmobiliaria de Europa occidental.

Los compradores extranjeros, el 40% de los cuales provenían de los EE.

UU.

, fueron responsables de nueve de las 10 mayores ventas de mansiones rurales irlandesas el año pasado, según la agencia de bienes raíces de Dublín Sherry FitzGerald Group.

“La experiencia de 2013 indica que esta tendencia continuará si es que no aumenta, y que el comprador estadounidense será crucial”, señaló David Ashmore, responsable de venta de viviendas rurales de Sherry FitzGerald.

“Las campañas de venta de casas de campo hoy tienen una dimensión internacional significativa”.

El mes pasado, un comprador extranjero compró Ardbraccan, una mansión del siglo XVIII ubicada en un terreno de 120 acres (49 hectáreas) con un precio de venta de 4.

9 millones de euros, según Savills Plc, que se ocupó de la venta.

Charles Noell, fundador de la firma de capital riesgo de Baltimore JMI Equity, compró la propiedad del noroeste de Dublín, informó , sin mencionar a nadie.

The Irish TimesTajada irlandesaLa posibilidad de comprar una tajada de campiña irlandesa es cortesía de los desarrolladores de propiedades del país, muchos de los cuales quebraron cuando se cayó el mercado.

Ellos y los ejecutivos de empresas locales, en otro momento, fueron los principales compradores de grandes mansiones, según Harriet Grant, responsable de ventas de casas de campo de la división irlandesa de la inmobiliaria Savills.

“En los momentos de auge, el mercado era puramente nacional”, explicó.

Algunas mansiones de la campiña irlandesa ahora se venden por aproximadamente un tercio de los precios de 2007, cuando el mercado inmobiliario estaba en su apogeo, dijo Tancred Lidbury, responsable de ventas europeas de Christie’s International Real Estate en Londres.