Casas adosadas, una tendencia que resurge

Si está en busca de una vivienda en la cual los costos puedan ser cubiertos por sus ingresos y ya ha intentado con una residencia unifamiliar y no ha obtenido buenos resultados, es hora de que conozca las casas adosadas.

Este tipo de viviendas se pueden encontrar a precios de interés preferencial, según aseguran especialistas en proyectos residenciales.

Las casas adosadas se caracterizan por estar una pegada a la otra, es decir que no tienen separación y por ende no tienen retiros laterales.

Katherine Shahani, presidenta de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir) asegura que este tipo de casas siempre han tenido un auge en Panamá, pero cada día se ve más común que antes, sobre todo cuando los costos van elevándose, es mucho más fácil poder obtener una casa adosada que una individual.

Agregó que hay proyectos de interés social que ofrecen las viviendas adosadas con precios menores de los $120 mil, además "es una tendencia incluyendo residencias que están en el interés preferencial alto de $120 mil hasta $400 mil para proyectos que tienen casas adosadas".

Shahani explicó que definitivamente se puede conseguir a un precio menor porque este tipo de casas tiene menos terreno, siendo esta la principal ventaja. Pero, generalmente las personas tratan de buscar sus viviendas unifamiliares porque tienen su propia dependencia. Sin embargo, si el precio no alcanza, tienen que optar por una residencia adosada.

Las áreas en las que se pueden encontrar este tipo de casas son Betania, Clayton, Costa del Este, Costa Sur, Altos de Panamá, Pacora, entre otras. En temas de interés social en Arraiján y La Chorrera se puede encontrar este tipo de proyectos, indican expertos.

Conozca más sobre estas casas

Para De La Cruz, gerente de Lmentos Arquitectos, estas casas son soluciones arquitectónicas válidas, legales, útiles, que funcionan, como todo, depende del gusto y de la ubicación que prefiera el cliente. 

Expertos catalogan este tipo de vivienda como un paso medio entre tener una casa y un apartamento.

Katherine Shahani, presidenta de Acobir, señala que no es tanta la diferencia entre una vivienda unifamiliar que tiene 1.5 mt de lado y lado, y una casa adosada en la cual compartes una pared con tu vecino.

Agregó que lo único que de pronto traería complicaciones es si sale una filtración, hay que compartir los gastos.

 

De acuerdo con Luis De La Cruz, gerente de Lmentos Arquitectos, es una muestra más de cómo va creciendo demográficamente la población, ya que hay muchas personas que necesitan o requieren una casa y no hay espacio suficiente y esta es una manera de solucionar ese problema.

"Básicamente es una alternativa que tiene el promotor para ofrecer las unidades habitacionales y de repente no usar tanto terreno", indicó.

Además, este tipo de construcciones reducen el metraje entre casa y casa, lo que produce que no haya privacidad, porque es una pared la que divide una vivienda de la otra, aseveró.

Estas viviendas tienen sus ventajas y desventajas. Entre las desventajas está la ventilación, porque hay casas pegadas de ambos lados, entonces de los laterales vas a estar bloqueado y solo de adelante y atrás tendrán ventilación.

La elección de una casa de este tipo dependerá del gusto del cliente, de la ubicación de la vivienda o de la comodidad.