Baja ritmo de crecimiento del sector construcción

La industria de la construcción continúa bajando su ritmo de crecimiento de manera significativa, de acuerdo con las cifras oficiales, las cuales indican que el valor total de los proyectos registrados hasta el mes de junio creció 3.4%, mientras que para el mismo periodo de 2014 se incrementó 38.7%.

Los primeros meses del año el valor de las construcciones, adiciones y reparaciones totalizó $1,075 millones 767 mil, unos 34 millones 954 mil dólares menos que en 2014.

Olmedo Estrada, presidente del Colegio de Economistas, asegura que la desaceleración y el decrecimiento en distintos sectores económicos son consecuencias de la nula inversión de la actual administración gubernamental en los primeros cuatro meses del año.

Aunado a esto, la revisión y fiscalización de los contratos de la administración pasada que lleva a cabo el actual Gobierno ralentiza el crecimiento económico.

Agregó que cuando hay un cambio de Gobierno siempre varían ciertas políticas internas y los arranques de los proyectos, y la dinamización de la economía son más lentos.

Los actores del sector construcción incluso han manifestado que la burocracia en la aprobación de planos y en la entrega de los permisos de construcción está impactando de forma negativa a la industria.

La baja del dinamismo en la actividad se da a pesar de que el fenómeno de El Niño beneficia al sector por la sequía que genera un clima apropiado para su desarrollo.'

Ejecución de construcciones va de la mano con producción de material

De acuerdo con indicadores de la Contraloría, durante los primeros seis meses del año, la producción de materiales de construcción como el concreto premezclado (en metros cúbicos) bajó 26.9%, al totalizar $827 mil 575 con respecto a 2014, cuando alcanzó $1,132 millones 484 mil.

Este indicador, en el mismo periodo del año 2014, bajó 40%, lo que demuestra que ya venía cayendo. 

El cemento gris (en toneladas métricas) también registró una baja de 3.5% en producción y sumó $1,042 millones 577 mil, en comparación con el periodo de 2014, cuando totalizó $1,079 millones 995 mil. 

El material, desde el año pasado, presentaba una baja producción aún más notoria (10.2%).

Miguel Ángel Barreras, expresidente del Colegio de Arquitectos, asegura que la poca producción de materiales que reflejan las cifras oficiales tiene que ver con la baja ejecución de construcciones en el país.

Miguel Ángel Barrera, expresidente del Colegio de Arquitectos, explicó que El Niño está dando un tiempo propicio para la construcción, aunque lastimosamente afecta la agricultura, al Canal de Panamá y el suministro de agua potable.

Pese a esto, el volumen de las obras ha bajado de acuerdo con las cifras de la Contraloría.

Caídas

El valor de las construcciones residenciales en el distrito de San Miguelito muestra una caída sustanciosa de 31% con relación al periodo de 2014.

Otros distritos como Aguadulce, David, Chitré, Santiago y La Chorrera presentan baja en el valor de las construcciones de 1%, comparado al periodo previo.

Por otro lado, la mayoría de los indicadores del valor de las construcciones no residenciales en los diferentes distritos también marcaron índice negativo.

Colón fue la provincia que registró una mayor caída, situándose en 23.2%, le sigue David, Chitré, Santiago, Aguadulce y La Chorrera con una baja de 18.4% y San Miguelito con 8.1%.

Aumento de precios

Otro de los factores que están impactando la industria es alza del precio de los principales materiales de la construcción.

Katherine Shahani, presidenta de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir), asegura que " el aumento en los precios de los materiales ha influido en la desaceleración".

De enero a junio del presente año el costo de la arena aumentó un 3.7%, el bloque de arcilla, 2.1%, y el tomacorriente para cajilla polarizado, 5.3%.

Asimismo se incrementó el precio de la piedra N.°4 en 2%, el cemento gris, 1.1%.