Hipotecas residenciales aumentaron en un 14.5%

El capital prestado para la compra de vivienda se elevó en un 14.5% durante el 2015 totalizando $11, 404 millones, según cifras de la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP).

En general, las entidades financieras prestaron al cierre de diciembre del año pasado $1,447 millones más que en el 2014, cuando las hipotecas residenciales totalizaron $9,957 millones.

De esta manera, los préstamos para viviendas de tipo preferencia aumentaron 10.4%, liderado por la compra de viviendas en rango de $40 mil a $80 mil dólares que totalizaron $2,257 millones, mostrando un crecimiento del 18.2% con respecto al año 2014.

En este mismo rango, la demanda de hipoteca residencial para viviendas de $80 mil a $120 mil reflejó un incremento de 13.4%, sumando unos $551 millones de dólares.

No obstante, los tipo preferencial en rango de$0 a $40 mil decrecieron en un 3.5%, alcanzando a penas unos $1,176 millones, es decir $41 millones menos que en el mismo periodo del año anterior.

A respecto, empresarios del sector inmobiliario han advertido que las viviendas de interés social podrían desaparecer, porque sumado al gasto por la lentitud de los trámites burocráticos, el costo de la tierra también han aumentado, así como el de los materiales de construcción y mano de obra.

A esto se agrega, el decrecimiento que presenta la actividad de la construcción. Según datos de la Contraloría General de la República en el mes de enero de 2016, la inversión en la construcción de proyectos residenciales cayó 6%.

En tanto, las hipotecas residenciales no preferencial registró un incremento del 16.9%, totalizando los $7,461 millones, unos $1,076 millones más que en el 2014 cuando registró $$6,385 millones.