Comienzan a regir modificaciones a la Ley de Arrendamiento en Panamá

El presidente de la República, Laurentino Cortizo, sancionó la Ley 259 de 2 de diciembre de 2021, que modifica el artículo 13 de la Ley 93 de 1973, sobre arrendamiento en Panamá.

Las nuevas modificaciones incluye la obligación de todo arrendatario de consignar una suma igual a un mes del canon de arrendamiento en concepto de depósito.

Este depósito se manejará de forma separada de las cuentas de funcionamiento del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot), a través de los servicios del Banco Nacional de Panamá (BNP) y la Caja de Ahorros (CA). 

En tanto, los  reclamos por parte del arrendador, de cánones adeudados o daños causados en el inmueble deberán ser comprobados en la Dirección General de Arrendamientos y los depósitos deberán ser entregados con sus intereses o parte de ellos según sea el caso.

Corresponderá a la Dirección General de Arrendamiento emitir la autorización a los bancos estatales la devolución a su depositante al terminar el contrato de arrendamiento.

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De este se exceptúan aquellos casos donde haya deudas o daños al inmueble.

En este caso, el Miviot garantizará la supervisión para que este proceso se haga de manera más ágil, indicó el titular de Vivienda, Rogelio Paredes.

Para Paredes, estas modificaciones facilitarán los trámites y se les da celeridad a los casos de devoluciones.

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Manifestó que hace 48 años que no se modificaba esta Ley y que ahora facilitará no solamente el depósito, sino también el retiro, ya que ahora se podrán utilizar dos entidades bancarias en todo el país.

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“Hay muchas oportunidades para los arrendadores y arrendatarios, firmando sus contratos y registrándolos ante la Dirección General de Arrendamientos, porque las condiciones para depositar y retirar van a ser mucho más flexibles”, afirmó.

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