Costo de la vivienda ha aumentado en los últimos 17 años
Actualizado 2018/01/18 13:36:41
- Yessika Valdes
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Datos de la Capac, detallan que el 80% de los proyectos en Panamá centro el metro cuadrado está por encima de los $2,000.
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En los últimos años el costo de la vivienda en el país ha sufrido un incremento significativo, el cual obedece en un 50% a la constante alza del costo de los materiales.
El presidente electo de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), Héctor Ortega indicó que en los últimos 17 años ha habido un aumento sostenido en el precio de las viviendas unifamiliares y apartamentos ubicadas en la ciudad capital como a las afueras (Panamá Este, Norte y Este).
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"Demanda revisar los costos de construcción, las oportunidades del mercado para darle sostenibilidad al sector, con el respaldo de promotores y contratistas", expresó a Panamá América.
A juicio del presidente electo de Capac, desde mediados del 2015 el sector entró en un ciclo de decrecimiento. "Eso ha incrementado en el último año con la merma de los metros de construcción, la disminución de las ventas intermediarias y el número de trabajadores ocupados, el decrecimiento de los montos en las operaciones de financiamiento hipotecario e interino y la reducción en la producción de los principales insumos para la industria", agregó.
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"A esta situación le debemos sumar las restricciones de uso de suelo en distintas áreas de la región metropolitana, el incremento de trámites y la excesiva burocracia que inciden finalmente en el incremento de los costos de construcción", manifestó.
Datos de la Capac, detallan que el 80% de los proyectos en Panamá centro el metro cuadrado está por encima de los $2,000.
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El precio promedio por metro cuadrado en apartamentos en los sectores de Panamá centro oscilan desde los $1,652.61 hasta $3,104.06. Mientras que, los proyectos tipo casas unifamiliares ubicadas en el mismo lugar tienen un costo desde $1,126.88 hasta $6,005.24.
En el sector de Panamá Este, el precio promedio por metro cuadrado para las casas unifamiliares van desde $843.69 hasta $1,855.56.
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Los proyectos tipo apartamentos en este mismo sector oscilan desde $1,203.94 hasta $2,289.91.
En Panamá Norte, el costo del metro cuadrado para casas unifamiliares va desde $885.30 hasta $2,175.19. En tanto que, los proyectos tipo apartamentos, el precio inicia en los $1,005.40 hasta $2,612.76.
En la zona de Panamá Oeste, una de las más desarrolladas el metro cuadrado para las casas unifamiliares tiene un costo de $892.75 hasta $2,282.62.
En cuanto a los proyectos tipo apartamento, el precio oscila entre los $876.71 hasta $1,734.65.
"Vamos a redoblar esfuerzos para superar los obstáculos que afectan el desarrollo sostenible de nuestra industria, y orientar nuestras acciones a la búsqueda de nuevas oportunidades", señaló.
Datos de la Contraloría General de la República, revelan que de enero a noviembre de 2017 los costo de construcciones, adiciones y reparaciones particulares aumentaron un 13.2% al totalizar 1,996 millones de dólares en comparación al 2016 cuando reportó 1,763 millones 647 dólares.
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La entidad también detalla que en el mismo tiempo, el área de construcción por metro cuadrado de los principales municipios en el país no mostraron crecimiento.
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