Panamá tendrá sus torres gemelas inteligentes

Pensando en la seguridad, comodidad y eficiencia que exige el cliente de negocios, nace en Panamá el primer complejo digital "Torres de las Américas". Este centro corporativo de negocio diseñado con las normas post - atentado de Nueva York le brindará la oportunidad de contar con todo los recursos posibles dentro de su lugar de trabajo, sin tener que salir del edificio.
Ubicado en Punta Pacífica, con más de una hectárea y media (16 mil metros cuadrado), este completo tendrá 21 pisos en cada una de las torres gemelas y cada uno de las plantas podrán tener de una hasta seis oficinas.
Michael Harari, gerente general de Inmobiliaria Regency, empresa a cargo del proyecto, manifestó que el usuario llegará en la mañana a su centro corporativo de negocios en donde encontrará, además de su oficina, una plaza de comida, locales comerciales, centro de conferencia, salones de show etc.
Para el acceso al edificio el ejecutivo contará con una tarjeta especial que comunicará a su oficina su llegada y hasta podría encender su computadora y poner a calentar el café, señaló. Al llegar a los ascensores- dijo- pasará por otra revisión de seguridad antes de subir a las torres, esto incluiría al personal de mensajería.
Harari sostuvo que a las visitas que llegarán al edificio se les entregará una tarjeta que indicará al cerebro del edificio su ubicación. A manera de ejemplo, Roberto López Moreno, gerente de Mercadeo, explicó que cuando un visitante ingrese a un piso determinado y luego se dirija hacia otro sin previa notificación, un detector automáticamente detendrá su curso. "La idea de este mecanismo es controlar al máximo el flujo de personas que circulan por las tres torres y brindar al mismo tiempo completa seguridad".
Los tres edificios del proyecto estarán completamente separados de los estacionamiento, brindando de esta manera seguridad personal a quienes visiten el centro corporativo. Con el diseño de los 4,455 estacionamientos y un helipuerto se estudia también llegar hasta minimizar posibles ataques de carro bomba, aseguró.
222Con la digitalización en este complejo se busca crear la mayor productividad posible de sus ocupantes en un ambiente seguro.
Este edificio está cubierto por tres calles, teniendo así entrada a los estacionamientos por dos de ellas. "O sea, cuando las personas entran y salen tendrán dos calles de acceso". Cada uno de los edificios contará con cinco carriles: dos de entrada, dos de salida y uno flexible, logrando así la sobredimensión de las estructuras que brindarán comodidad al usuario.
López explicó que mil 300 metros será la medida de cada una de las plantas, permitiendo así que las compañías ubiquen todas sus oficinas en un solo piso sin tener que utilizar dos y tres que lo que hace es reducir eficiencia.
Sobre esto se ha diseñando las torres sin columnas internas, la luz de expansión (espacio entre columna y columna) será de 12 metros y medio que permite colocar cuatro puestos de trabajo y el pasillo.
Manifestó que de esta manera el trabajo es mucho más caro, pero resaltó que lo que se busca no es la economía sino la eficiencia. "Será el primer edificio en Panamá con planta de alto rendimiento".
Su primera etapa estará conformada por dos torres gemelas, atrio y los estacionamientos, mientras que la segunda etapa será la construcción de un tercer edificio.
Se calcula que entre los dos primeros edificios trabajarán aproximadamente unas 4 mil personas, quienes en algún momento del día tendrán que pasar por el atrio, señaló López. Se está considerando trabajar con una empresa que cuenta con un nuevo sistema de ascensores en las que se han sacado la botonera de su interior al pasillo.
"Este mecanismo es como si comprara un tiquete reservando el puesto dentro de ascensor, se agrupa a las personas por piso evitando de esta manera hacer escala con el ascensor lleno". Este edificio es diseñado para una longevidad de unos 80 años, por lo que se hace énfasis en las nuevas tecnología.
En cada piso se ha diseñado un cuarto eléctrico y tecnológico de un espacio de unos 15 metros cuadrado, en donde las empresas podrán colocar su fibra óptica. Contará con escaleras presurizadas, es decir, en su parte posterior habrán unos blowers suministrando aire hacia abajo, que en caso de fuego el humo no entraría por las escaleras que tienden a convertirse en chimeneas.
En estos momentos el complejo Torres de las Américas se encuentra en la etapa de diseño de planos y de licitación por lo que se espera que inicie su construcción en unos cinco meses y finalice en dos años.
Su diseño es vanguardista con unas monocortinas de vidrio en sus fachadas principales, los laterales serán cubiertos de piedras naturales y sistemas de trabajos parecidos a los de aluminio que da la flexibilidad para no tener que pintar por tiempo indefinido.
El atrio con más de mil metros cuadrado y una altura de 15 metros promete ser algo tan impresionante jamás visto en Panamá, en donde habrán quienes solo visitarán el complejo por su atracción.

• Completamente digitalizado.

• Seguridad máxima.

• Longevidad de unos 80 años.

• Tres torres, atrio, amplios estacionamientos, helipuerto y locales comerciales.

• En la planta baja de las dos primera torres se encontrará un banco, dos restaurantes casuales con comida a la carta, locales de servicios (lavandería, zapatería, peluquería, correo), gimnasio entre otros.

• El atrio contará con restaurantes de servicio rápido y entretenimiento.