Actualmente la oferta de viviendas y apartamentos hacia este sector es amplia y variada.
Auge inmobiliario en Panamá norte
- Luis Miguel Avila/luis.avila@epasa.com
La demanda de proyectos desarrollados hacia esta parte del país son en su mayoría viviendas para familias de clase media trabajadora. Son proyectos que cuentan con acceso de forma rápida y fácil al Corredor Norte, centros comerciales, hospitales, restaurantes, colegios, supermercados.
El valor de las construcciones en el distrito capital asciende a 414 millones de dólares, en los ochos primeros meses del año, según cifras de la Contraloría...
Claves
- A pesar del buen desarrollo que está teniendo el sector norte del país, todavía las empresas inmobiliarias siguen construyendo proyectos habitacionales en mayor número hacia el este y oeste del país.
- Los promotores destacan que algo ventajoso que tiene el sector norte de Panamá (Villa Zaíta, Las Cumbres, Chilibre, etc.) es que todavía hay terrenos que permiten la construcción de casas, específicamente, algo que por cultura sigue siendo muy gustado por los panameños.
- Actualmente, los proyectos que se ofertan cuentan con precios desde los 50,000 dólares, que entran dentro del rango de interés social y pueden llegar hasta los 90,000 dólares que entran dentro del rango de la Ley de Interés preferencial.
El valor de las construcciones en el distrito capital asciende a 414 millones de dólares, en los ochos primeros meses del año, según cifras de la Contraloría General de la República de Panamá.
Esto representa un incremento del 7.1% en comparación con el mismo periodo de 2013, cuando se registraron $386 millones 739 mil en el mismo periodo.
Gran parte de este crecimiento inmobiliario que se está dando en nuestro país en los últimos años se ve reflejado hacia el sector de Panamá norte, el cual está en pleno desarrollo y comprende áreas como: Las Cumbres, Chilibre, Alcalde Díaz, entre otros.
Esto, impulsado gracias a la falta de espacio en el centro de la ciudad para la construcción de proyectos habitacionales, dando un paso más hacia la creación de complejos de apartamentos, según los expertos.
De acuerdo con algunas inmobiliarias consultadas que desarrollan proyectos en el norte de la capital, existe una amplia oferta de viviendas con precios que oscilan entre los $50,000 y los $90,000, y quienes deseen adquirirlas deben devengar un salario de $700 en adelante.
Para Yorlenis Taylor, gerente comercial de Amarilo Panamá, nuestro país cuenta con puntos importantes en los cuales se están desarrollando grandes proyectos habitacionales, como lo son el área este y oeste, así como el sector norte el cual ha iniciado un gran desarrollo, haciendo que las empresas inmobiliarias fijen su mirada hacia esta zona.
La gerente destaca que el crecimiento hacia el norte básicamente se da porque ya no se cuenta en la urbe capitalina con terrenos en los cuales crear proyectos, haciendo que estos sectores inicien un importante crecimiento, sobre todo porque poseen buena accesibilidad desde allí hacia el centro de la capital.
Ventajas
Destaca que entre las ventajas que se tienen de comprar hacia estos lugares es que se cuenta con terrenos para construir viviendas cómodas, con mayor metraje para disfrutar de cantidad de áreas verdes que permitan la sana convivencia familiar.
Taylor destaca que algo que ha permitido este auge es que actualmente se cuenta con terrenos a precios accesibles para las inmobiliarias, que permiten la construcción tanto de casas de interés social como viviendas un poco más lujosas.
Por su parte Marisol Sánchez, gerente comercial del Grupo Inmobiliario Universal, empresa que también desarrolla obras hacia este sector, coincidió en gran parte con lo dicho por Taylor y añadió que estos proyectos cuentan con otras comodidades para quienes compren, como lo son: cerca perimetral, garita de seguridad, área social, amplitud de terrenos, en fin, de todo para la sana convivencia de los residentes.
Con los atributos antes mencionados, las familias pueden ampliar sus viviendas, de acuerdo con las necesidades particular que tengan, lo que atrae a muchos compradores, manifiesta Sánchez.
La gerente añadió que otros aspectos que han hecho el buen desarrollo de proyectos hacia el norte ha sido la recién ampliación del Corredor Norte y la expansión de la Línea dos del Metro de Panamá, lo que permite su accesibilidad.
Además se vive fuera de la congestión, destacó.
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