Proyectos de playa, en conquista del mercado

@Maite1805

Comprar una casa de playa se ha convertido en el sueño de muchos panameños y extranjeros, algunos cuentan con el recurso económico para hacer realidad este anhelo. Y es que actualmente hay proyectos para todos los gustos.

Tanto las casas como los apartamentos que están a la venta tienen presentaciones de todos los tamaños, unos enormes, otros más modestos y algunos pequeños, con una variedad de amenidades y distintos precios.

Si usted es uno de los interesados en obtener un tipo de vivienda como esta, es necesario que al momento de elegir tome en cuenta la ubicación, el precio y, sobre todo, las ventajas que le brinda el inmueble.

De acuerdo con Ignacio Mallol, de la firma de arquitectos Mallol & Mallol y miembro de la Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos (Spia), las áreas del Pacífico que están actualmente activas en cuanto a este tipo de desarrollos son Punta Chame, Gorgona, Coronado, Punta Barco, Vista Mar, Río Mar, Casa Mar y Bijao, además todos los proyectos de Buenaventura (Río Hato) tienen desarrollos de playa.

Mallol explicó que los proyectos de playa más consolidados y más importantes de toda la costa pacífica se están llevando a cabo a unos 45 minutos u hora y media de la ciudad.

Otras áreas que menciona el arquitecto son la costa de Pedasí, Playa Venao, Santa Catalina y los proyectos en menor escala que están ubicados en la Costa Atlántica a unos 50 minutos de la costa de Colón.

“Se pueden contar los proyectos del Atlántico en comparación con la cantidad de proyectos que están en el Pacífico”, indicó.

Este tipo de proyectos residenciales de playa van dirigidos a la clase media alta y alta, cuentan con metrajes que van desde 100 hasta los 160, dependiendo del proyecto y de las amenidades que ofrezca. Los precios de venta por metro cuadrado oscilan entre $1,500 y $2,800.

Ricardo Robles, expresidente de la Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos (Spia), detalló que las viviendas más costosas se pueden encontrar en el área de Coronado, Mira Mar y Playa Blanca, con precios que oscilan entre $250 mil y $300 mil.

Según el experto, los acabados que se utilizan en estos lujosos proyectos tienen techos de tejas, puerta de madera sólida, acabado de azulejos importados, ventanas tipo vidrio fijo, corrediza tipo francesa, acabado de mobiliario más fijo e importados y cielorraso de gypsum.

Gonzalo Casis, de la firma Casis Arquitectos y miembro de la Spia, considera que los acabados siempre van a depender del gusto del cliente porque hay clientes que se conforman con acabados básicos. “Nosotros como arquitectos preferimos lo más económico y lo mejor posible para que al cliente no le cueste tanto dinero”, señaló.

Agregó que estas viviendas ofrecen amenidades tales como: 3 o 4 recámaras, terrazas, cocina, dos servicios sanitarios, lavandería, patio, estacionamiento, tienen su propio sistema de tratamiento de aguas negras, las calles son privadas, con garitas de seguridad y reglamento interno, según Robles.

Agregó que un 50% de los compradores de este tipo de casas son panameños, mientras que el otro 50% son extranjeros residentes, resaltando que hay extranjeros de varias nacionalidades como canadienses, estadounidenses, españoles, venezolanos, colombianos, entre otras.

Conozca sobre otros proyectos

Actualmente, el área del Pacífico registra un incremento en cuanto a proyectos de playa se refiere.

Según Carlos Gorri, ejecutivo de Grupo Vivir, empresa desarrolladora de proyectos de playa, se mantienen trabajando unos apartamentos en el área de María Chiquita.

Los precios de estos apartamentos están entre los $150 mil y $250 mil, dependiendo de los metrajes del inmueble.

Gorri asegura que el costo de los metros cuadrados de construcción oscilan entre los $1,900 y $1,950.

Entre las amenidades que ofrece el proyecto están: piscina para adultos, para niños, restaurante, gimnasio, gazebo para reuniones sociales, entre otras.

En la provincia de Chiriquí también se pueden encontrar proyectos de playa, específicamente por Las Lajas, cerca de la costa.