Gabinete hace ajustes al régimen de interés preferencial para viviendas

El Consejo de Gabinete aprobó ayer, martes, suspender la ley 468 del 24 de abril de 2025, que estableció un nuevo régimen de tasas de interés preferencial para los préstamos hipotecarios en Panamá.

Con este decreto entra en vigor la Ley 3 de 1985 y todas sus modificaciones hasta el 31 de diciembre del 2025.

La decisión del Ejecutivo busca beneficiar a 9 mil familias que actualmente están en trámites hipotecarios. La nueva ley de interés preferencial entrará a regir en enero del 2026.

El ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Jaime Jované, indicó que las sesiones extraordinarias en la Asamblea nacional, se extenderán hasta el 26 de junio para discutir cambios a la ley de interés preferencial.

“Restablecemos la ley anterior para poder tramitar basado en esa ley todo lo que estaba en trámite en el sistema bancario, y a partir del 1 de enero entra con las nuevas tasas de interés preferencial la Ley 468 para cubrir todos los trámites y las hipotecas para el próximo periodo fiscal”, apuntó Jované.

Hace unas semanas la Asociación Bancaria de Panamá (ABP), indicó su interés de solicitar una modificación a la Ley de interés preferencial.

Según lo establecido por la nueva Ley 468, los tramos preferenciales dependerán del precio de la vivienda y ubicación, segmentando el país en dos regiones, la primera contempla las provincias de Panamá y Panamá Oeste; y la segunda, la provincia de Colón y el resto del país.

La primera área las viviendas con un valor hasta 50 mil dólares tendrán una tasa subsidiada del 5.0% . Mientras que, la segunda zona, incluye subsidios del 5.5% para las viviendas de hasta $80,000.