economia
Centros comerciales se toman la ciudad
Janibeth Miranda Plúa - Publicado:
Sólo son 3 millones de habitantes, pero Panamá al parecer se convirtió en un sitio apetecido para construir centros comerciales tanto por consorcios extranjeros como nacionales.La pregunta es si ¿habrá mercados para tanta competencia?La construcción de Los Pueblos Albrook Mall y Multicentro acabó con el esquema del aburrido centro de sólo compras.Ahora las personas pueden comerse un helado, visitar al casino o ir a un sastre ante el apuro de una bragueta rota.Los dueños de almacenes lo que quieren es vender su mercancía, lo que ha traído una competencia entre centros comerciales ofreciendo más que artículos, regalos por la compra.Mayor Alfredo Alemán, presidente de Grupo Los Pueblos, considera que el éxito de un centro comercial no está sólo en la atracción extra, sino que tienen que contar con tiendas reconocidas y marcas exitosas; de lo contrario el negocio puede ser un fracaso.A pesar de estos ingredientes acepta que el mercado debe permanecer tal como está, y no deberían arriesgarse a construir más centros comerciales en la ciudad capital por un período de tiempo.A pesar de la presencia de otros centros comerciales y la próxima apertura de Multiplaza Pacific en Paitilla, aseguró que no tiene competencia en el mercado, ya que su negocio esta dirigido al cien por ciento del mercado, porque no es un "mall" segmentado.El 80% del mercado en Panamá es dominado por la clase media baja y media alta.Justamente este segmento de la población es amante de gastar el dinero en los baratillos.Adriana Kudo, gerente de Comercialización de Grupo Roble, quienes llevan a cabo el desarrollo de Multiplaza Pacific, asegura que el mercado de clase media alta y clase alta al que ellos se dirigen es altamente atractivo.Kudo considera que si se tienen tiendas exclusivas de renombre y que innoven se tendrá complacido a ese mercado tan exigente.Así como se apuesta las construcciones, comienza también a circular el dinero.Y es que construir un centro comercial de casi 100,000 metros cuadrado puede costar aproximadamente 100 millones de dólares.Según los estimados presentados por Grupo El Roble las dos fases de Multiplaza Pacific costará entre 80 y 90 millones de dólares aproximadamente.Igualmente Los Pueblos Albrook Mall fue construido bajo un presupuesto similar.