Ley de Interés Preferencial es prioridad para el Legislativo
Está dirigida a la compra de la primera vivienda y se establecen descuentos sobre los intereses bancarios al momento de adquirir una propiedad.
Proyecto de Ley de Interés Preferencial llega a la Asamblea Nacional. Foto: Archivos
El presidente electo de la Comisión de Economía y Finanzas de la Asamblea Nacional, Melchor Herrera citó como prioridad el proyecto de Ley de Interés Preferencial presentado por el ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Rogelio Paredes.Para Herrera, la propuesta de Ley resalta por que representa un respaldo para la clase media y media baja fuertemente afectada por la pandemia, además de inyecta dinamismo a un sector de la economía nacional, alto generador de empleos.
“La ley ha logrado sus objetivos, los cuales van orientados en dos vías: la primera facilitarle a la clase trabajadora la adquisición de su vivienda y la segunda a contribuir a incentivar el campo de la construcción e impulsar la inversión para el desarrollo de grandes obras de viviendas, que a su vez ayuda a disminuir el déficit habitacional en el país”, dijo Paredes.
La propuesta de Ley extiende los beneficios de un régimen de intereses en préstamos hipotecarios y crea una cobertura al 100% de intereses preferenciales para viviendas con un valor de hasta $45 mil.
Está dirigida a la compra de la primera vivienda y se establecen descuentos sobre los intereses bancarios al momento de adquirir una propiedad, cuyo rango de beneficio da cobertura a casas con precios desde $45 mil dólares hasta $180 mil dólares.
El mecanismo aprobado en Consejo de Gabinete establece que en el rango de $45 mil a $80 mil el Estado absorbe el 4% de los intereses; de $80 mil a $120 mil se financia el 3%, de $120 mil a $150 mil el Estado financia el 2% y de $150mil a $180mil sería el 1.5% del total de intereses.
La aplicación bajará el costo de la vivienda, pues ya no se pagan intereses bancarios estándar, sino que se entra en una estrategia de descuentos que no favorecen otros países, dijo el titular del Miviot.
El nuevo proyecto, que consta de nueve artículos, establece que los préstamos hipotecarios preferenciales que se otorguen desde el momento de la promulgación de la presente Ley hasta el 31 de diciembre de 2025 se acogerán a los beneficios, salvo las excepciones establecidas.
Al presidente de la comisión lo acompañan los diputados Gonzalo González como vicepresidente, Fernando Arce como secretario y los diputados Arquesio Arias, Miguel Fanovich, Pedro Torres, Arnulfo Díaz, Dalia Bernal y Edison Broce, como comisionados.
Entre las funciones primordiales que tendrá la Comisión de Economía y Finanzas están la de estudiar, proponer proyectos de leyes y emitir concepto en temas como: Negociación y contratación de empréstitos, el crédito público, la deuda nacional y su servicio, impuestos y contribuciones nacionales, rentas y monopolios oficiales para atender los servicios públicos, y reformas a las leyes fiscales, entre otros.
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