Elija la mejor cubierta de acuerdo con su necesidad
Expertos aseguran que muchas constructoras han optado por utilizar en las viviendas cubiertas metálicas (zinc), por un tema económico. En la actualidad se están integrando nuevos sistemas, cubiertas metálicas con aislante y otras con espuma en medio de las dos láminas de zinc.
Elija la mejor cubierta de acuerdo con su necesidad
@Maite1805
Si usted está pensando en comprar una vivienda, es importante que conozca de qué material está cubierto el techo y si es el más recomendable de acuerdo con el clima de la zona y sus necesidades.
Una de las partes más importantes de la casa es el techo o cubierta, ya que esta zona está expuesta a ciertos elementos y es la responsable principal de la comodidad del hogar.
Los especialistas aseguran que lo que más se utiliza en el país son las cubiertas metálicas (zinc y el acero galvanizado esmaltado), cubiertas metálicas de aluminio, cubierta de concretos (losa), tejas y techos de titanio, que es un material más costoso.
Además, algunos proyectos en el país utilizan el fibrocemento o panalit, el cual consiste en una lámina de techo ondulada con fibras vegetales mezcladas con cemento, pero últimamente ha sido reemplazado por la cubierta de metal (zinc), ya que es un poco más económica.
Debe considerar que si decide comprar una vivienda de interés social, lo más seguro es que la obra cuente con una cubierta o techo de metal.
José Batista, asesor de la Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos (Spia), explica que muchas constructoras han optado por utilizar en las casas de interés social cubiertas metálicas (zinc), reemplazando el fibrocemento, ya que este requiere de una estructura más fuerte porque el material es más pesado, además el costo es mucho más elevado que el acero galvanizado (metal).
Sin embargo, estas cubiertas metálicas tienen sus ventajas. Batista asegura que más duradero es el metal, todo depende de la calidad que utilice, recomienda usar el calibre 26, ya que es un poco más grueso que el calibre 28 y esto va a determinar la duración del producto.
Si la vivienda que va a comprar tiene instalado un techo de metal y usted desea hacerle un cambio al estilo de su casa, dentro de la rama de cubiertas metálicas que puede utilizar están las cubiertas onduladas, acanaladas y las que llaman tejagala, que es un modelo más moderno parecido a las tejas tradicionales de arcilla.
Miguel Ángel Barreras, expresidente del Colegio de Arquitectos, señala que no solo ese tipo de material se perfila en el mercado, sino que se están integrando nuevos sistemas, cubiertas metálicas con aislante y otras que tienen espuma en el medio de las dos láminas de zinc.
Estas láminas de zinc con espuma son una nueva solución para los techos de las viviendas y, aunque no se utilizan con tanta frecuencia, son especiales para aislar la lluvia, el ruido y calor del hogar.
Lo único que hay que tener en cuenta es que el material es un poco costoso, así que regularmente la casa con este material tendrá un costo por encima de las de interés social (más de $50 mil), por lo que hay que ajustarse al presupuesto.
Conozca otros materiales que puede utilizar
Otro de los materiales que se puede utilizar es el techo plano (losa de concreto) como se le conoce, pero es necesario tener en cuenta que al utilizar este material se debe tener las tuberías adecuadas para el buen funcionamiento del drenaje del agua.
Según los expertos en las casas valoradas de $80 mil a $120 mil, se utilizan techos de tejas de arcilla. Esta clase de techo es más costosa porque el valor de la mano de obra se incrementa. Además para colocar este material hay que poner una base de madera o playcem.