Gobierno intensifica recaudación de impuestos en los últimos meses de su mandato

El Registro Público mediante un memorando del 16 de enero pasado, advierte sobre el desglose del valor de venta  y de mejoras  en todo traspaso de título de dominio o propiedad.

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El documento indica que  en cumplimiento  de los establecido en los artículos 16 y 17  de la Ley 66 de 17 de octubre de 2017, la norma  inicialmente  establece  para los notarios públicos un nuevo requisito  y es que todo traspaso de título de dominio, independientemente de que sea  a través de un  contrato de compraventa, de donación, una dación en pago u otro, debe exigirse el desglose del valor de dicho traspaso en proporción a los valores  correspondientes al terreno y a las mejoras.

Advierte además que todos los actos  por los cuales se de  el traspaso de dominio de un inmueble y que  contenga un valor  o precio total, el mismo  debe ser  desglosado en valor  de terreno y de mejoras. "En estos casos  se modificará  los valores  en la  plantilla  de los datos generales del Folio Real".

El economista Olmedo Estrada señaló que pareciera que el Gobierno busca recursos por todos lados porque anteriormente había muchos trámites que se omitían algunos costos y ahora tratan de retomar un poco el tema que se pueda optimizar los ingresos para el Gobierno es decir, obtener ingresos adicionales.

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"Aumentar los ingresos significa revisar todas las intancias donde se tienen que generar ingresos por impuestos, tasas, compromisos, registros y adecuaciones que están dentro de los parámetros establecidos por ley que no se cobraban en un momento determinado, incluidos los Municipios", explicó.

"Aquí hay mucha gente que jamás ha pagado impuesto de inmueble y sabe que tiene que pagarlo, porque su casa en un momento determinado estaba por arriba del valor de la exoneración que cambió ahora pero tienen una morosidad desde el  momento que compraron la propiedad y no pagaron y así puede haber gran cantidad de impuestos que la gente por omisión, descuido no lo pagaron y ahora están apretando un poco para que se den esas condiciones y la gente cumpla con esos compromuisos", dijo Estrada.

Por su parte, el economista Augusto García destacó que ahora cuando se va  a traspasar una propiedad, por ejemplo, en una compraventa, en la escritura se deben desglosar los valores de venta.

Cuánto es el valor de venta de terreno y cuánto el de las mejoras. "Antes solo se decía el valor de venta, es decir, el monto global y a la hora de aplicar los nuevos valores en el sistema, se los aplicaban todo a las mejoras".