Una lluvia de millones amaga con agravar crisis de vivienda en San Francisco
Dados los precedentes y los grandes problemas ya existentes relativos a la falta de vivienda asequible en la localidad, el éxito de las empresas podría convertirse en un dolor de cabeza.
Cuando Facebook salió a bolsa en 2012, el valor de las viviendas se disparó. Foto:EFE
San Francisco, la urbe con la vivienda más cara de todo Estados Unidos, está viendo cómo este año salen a bolsa varias de las startups con sede en la ciudad como Uber, Lyft o Pinterest, con el potencial de crear una nueva hornada de millonarios que incremente aún más la presión sobre los precios.
Como meca tecnológica mundial, el área de la bahía de San Francisco (donde se encuentra Silicon Valley) está acostumbrada a que muchas de sus empresas crezcan rápido y den el salto a los mercados de valores en busca de financiación, pero lo particular de 2019 es que la mayoría de estas firmas tienen su sede en la propia localidad.
Una población que, por otro lado, experimenta una crisis de vivienda asequible sin precedentes, donde la demanda ha crecido a un ritmo tan superior a la oferta que el precio medio del alquiler de un apartamento de una habitación se sitúa ya en los $3,500 al mes, según los datos más recientes del portal inmobiliario Zumper.
Esto la sitúa como la urbe con el alquiler más caro de todo EE.UU., sustancialmente por encima de la segunda, Nueva York, con un precio medio por una vivienda de las mismas características de $2,750 al mes, y de Boston y San José (California, a 77 kilómetros de San Francisco), donde se pagan $2,480 de media al mes en ambos casos.
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Aunque los motivos que han llevado a este aumento tan significativo de los precios siguen siendo causa de disputa política, hay un consenso creciente entre la opinión pública de la región de que la oferta de vivienda no ha sido capaz de seguir el ritmo frenético de aumento de la demanda, aupada por el éxito económico de Silicon Valley.
Así, por ejemplo, San Francisco construyó 16 mil 449 nuevas unidades de vivienda entre 2007 y 2014, la mitad de las 31 mil 193 que habría necesitado en base a la llegada de nuevos trabajadores a la ciudad.
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Muchas de las empresas tecnológicas a las que estas personas fueron a trabajar acostumbran a compensar a sus empleados con participaciones en la compañía, de manera que cuando estas salen a bolsa es habitual que sus trabajadores vean cómo se disparan sus fortunas personales.