Exprocuradora Kenia Porcell traspasa bienes a última hora

La exprocuradora general, Kenia Porcell de Alvarado, traspasó una propiedad ubicada en Chitré, provincia de Herrera, a su esposo Igor Alvarado, en medio de algunas denuncias y cauciones legales en su contra.

Según la escritura número 5,306 del 2 de julio de 2020, Igor Alvarado inscribió ante la Notaría Novena, a cargo de Tatiana Pitty, un contrato de promesa de usufructo suscrito con su esposa Kenia Porcell, sobre el folio real 30269625, con código de ubicación 6001, una propiedad ubicada en Chitré.

Un usufructo no es más que el derecho por el que una persona puede usar los bienes de otra y disfrutar de sus beneficios, con la obligación de conservarlos y cuidarlos como si fueran propios.

A juicio de algunos abogados, con esta acción Porcell estaría tratando de evitar responder por los daños que le causó al expresidente Ricardo Martinelli, quien la denunció por actuaciones cuando encabezaba el Ministerio Público.

La abogada Patricia Villanueva afirma que es la primera vez, en 15 años que tiene de estar viendo temas de bienes raíces, que está frente a la utilización de la figura de promesa de usufructo entre una pareja de esposos.

"Me falta calle, o lo que veo aquí es tratar de meter una marginal en el Registro Público para proteger sobre cualquier secuestro", manifestó la abogada.

Mientras que el abogado Alfredo Vallarino considera que esto tiene que ver con las denuncias que pesan sobre la exprocuradora Porcell, quien afirmó, está llamada a responder por haber afectado el honor de Ricardo Martinelli, en diversas formas.

"Hasta ahora la demanda es solamente contra la exprocuradora Kenia Porcell, (pero) en el caso que ella decida involucrar a familiares, ocultando bienes para sustraerse de sus obligaciones, lo triste es que estaría involucrando a terceras personas en un pleito que no es de ellos", expresó.

Vallarino añadió que si esto es cierto, lo que va a corresponder es iniciar acciones paulianas (revocatoria de actos realizados por el deudor en contra de sus acrededores) contra cualquier tercero que se preste para ocultar bienes de la exprocuradora Porcell.

"La posición nuestra es que si ella tiene obligaciones que le probamos en juicio, puede tener la seguridad de que aunque ponga los bienes a nombre de otras personas, los vamos a encontrar y los vamos a perseguir sin importar a nombre de quiénes estén", indicó Alfredo Vallarino.

Esta no sería la primera vez que Kenia Porcell transfiere algunos de sus bienes, ya que en enero pasado se conoció que la exfuncionaria donó algunas de sus propiedades a la Fundación AlVapor.

Según un documento del Registro Público con fecha del 15 de enero de 2020, se deja constancia que Porcell donó la finca número 127158 a la fundación Alvapor, la cual según registros para este acto estuvo representada por Igor Alvarado Saavedra, esposo de la exprocuradora Porcell.

Este traspaso se hizo ante la notaria pública decimotercera de circuito de Panamá, Natividad Quirós, y en el mismo participaron Alvarado y Porcell, según consta el documento.

Mientras que la propiedad que fue inscrita en el contrato de usufructo pertenece a la exprocuradora, tal como consta en el documento de la Notaría Novena.

Dicho contrato, entre Porcell y su esposo, es por un periodo de 12 meses a partir de su firma, sin embargo, el mismo puede ser prorrogable, según acordaron las partes.

En el documento también se indica que Porcell le otorga a su esposo Igor Alvarado, todos los derechos para el uso, goce y disfrute de la propiedad en Chitré.

Igualmente, le da a su esposo el derecho para arrendar y subarrendar la propiedad, sin embargo, el mismo está en la obligación de darle a Porcell el 2% de las ganancias netas del alquiler, si se da.

En cuanto a reparaciones que se puedan dar por daños estructurales a la propiedad, los mismos corren por parte de la exprocuradora de la Nación. También se indica que la propietaria no será responsable por la pérdida, robo, deterioro, movilización, alteración o cualquier otro daño que puedan sufrir la propiedad en usufructo.

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Se indica dentro del contrato que mientras dure su vigencia, el usufructuario se compromete a mantener la propiedad limpia, en buen estado higiénico y que la propietaria queda facultada para realizar las inspecciones las veces que considere necesario.

"El usufructuario exonerará y liberará a la propietaria respecto a terceros, de toda responsabilidad civil, laboral, fiscal o de cualquier naturaleza que pudiera surgir con motivos de sus derechos y obligaciones bajo la ejecución del contrato", indica el documento de la Notaría Novena de Panamá.

Porcell y su esposo Igor también indicaron dentro del contrato que en caso de que algunas de las obligaciones planteadas en el usufructo sean declaradas nulas, según las leyes panameñas, la misma no invalidará el acuerdo llegado entre ambos.

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Acuerdan igualmente que cualquiera de los dos puede presentar este contrato en el Registro Público y que algunas diferencias surgidas dentro del mismo pueden resolverse ante los tribunales pertinentes.

La minuta hecha para validar este contrato de usufructo fue refrendada por la firma de abogados Evans González Moreno & Asociados, según consta en la documentación.

Como testigos instrumentales para este contrato se contó con Janett Aguirre, Clifford Bernard y Tatiana Pitty, quién fue la notaria.

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