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Brasileña Brascan considera construir viviendas en Argentina
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BRASCAN Residential Properties SA, empresa brasileña de bienes raíces controlada por Brookfield Asset Management Inc., de Canadá, dijo que podría construir viviendas en la Argentina, en momentos en que el crecimiento económico en América Latina vuelve más accesibles las hipotecas.Brascan, con sede en Río de Janeiro, podría decidir si va a construir viviendas en Buenos Aires en el primer semestre del año próximo, dijo en una entrevista el máximo ejecutivo Marcos Levy.La construcción podría comenzar en dos o tres años, dijo Levy."El mercado en Argentina es similar al mercado brasileño hace 10 años", dijo Levy."Queremos sacar ventaja y estar entre los pioneros allí".Brascan está considerando expandirse en un país en el que la economía avanza hacia su quinto año consecutivo de crecimiento tras crecer más del 8,5% anual desde el 2003.El presidente argentino Néstor Kirchner espera que la economía se expanda más del 8% este año.Cyrela Brazil Realty SA Empreendimentos e Participacoes, el mayor urbanista de bienes raíces de Brasil, dijo en agosto que formó una empresa conjunta con la argentina Irsa Inversiones y Representaciones, para construir viviendas en Argentina.Brookfield, con sede en Toronto, es propietaria del 60% de Brascan.El resto cotiza en la bolsa de Sao Paulo.Brascan dijo que comenzará este año la construcción de casas por un valor estimado entre 900 millones de reales (US$496 millones) y 1.000 millones de reales, frente a 380 millones de reales en el 2006.En el 2008, la empresa espera comenzar a construir residencias por valor de 1.000 millones de reales a 1.200 millones de reales.Agra Empreendimentos Imobiliarios SA dijo ayer también que quiere comenzar la construcción de viviendas por 2.000 millones de reales (US$1.090 millones) en el 2008, conforme más brasileños sacan ventajas de las menores tasas de interés para comprar viviendas.Las ventas esperadas significan un incremento del 54 por ciento frente a las ventas planificadas de viviendas para este año por 1.300 millones de reales, dijo el director financiero Ricardo Setton, en una entrevista en Sao Paulo.``Menores tasas de interés y más crédito disponible constituyen un escenario favorable para el sector de bienes raíces"", dijo Setton.``Esperamos que persista este escenario"".La demanda de viviendas y crédito está aumentando en la mayor economía de América Latina después que los estrategas monetarios redujeran la tasa de interés de referencia en 18 oportunidades en dos años, a un nivel récord de 11,25% Brascan quiere expandirse país en el que la economía avanza hacia su quinto año consecutivo de crecimiento tras crecer más del 8,5% anual desde el 2003.En el 2008, la empresa espera comenzar a construir residencias por valor de 1.000 millones de reales a 1.200 millones de reales.Y construir más de un millón de viviendas.