CSS cuenta con una cartera de préstamos de $117 millones
En 2022 se logró colocar casi la totalidad del presupuesto destinado para esta finalidad, sobrepasando las expectativas.
Se financia 98% del valor de venta o del avalúo de la residencia.
La promoción surtió efecto y el año pasado, la Caja de Seguro Social (CSS) logró colocar la mayoría de su presupuesto para préstamos hipotecarios y a jubilados, cuyos recursos son destinados en forma total al programa de Invalidez, Vejez y Muerte (IVM).
Luz Briceida González, jefa del Centro de Préstamos de la CSS, informó que en 2022 colocaron $18 millones en préstamos hipotecarios y $17 millones en préstamos a jubilados, de un total de $20 millones destinados para cada uno.
Al terminar 2022, la CSS manejó una cartera de $117 millones en préstamos personales e hipotecarios, con 2,330 clientes, 1,350 en el segmento de jubilados y 980 en el de vivienda.
González explicó que la CSS presta hasta $300 mil a los interesados en adquirir viviendas, traspasar hipotecas y consolidar deudas.
La institución no otorga intereses preferenciales, aunque financia viviendas en ese rango. El interés que maneja siempre es 1% menor al que está vigente en el mercado.
Según la funcionaria, una práctica común es que aquellos prestatarios a los que se les vence el interés preferencial, cambian su hipoteca a la CSS, ya que le resulta más práctico y la letra que pagarán es menor.
Ante la subida de intereses que afecta en forma sensitiva a las carteras hipotecarias, González informó que la unidad técnica de inversión de la CSS analiza las tasas de intereses del mercado y actualiza la información, siempre manteniendo un interés menor al que se encuentre vigente.
En la actualidad, los intereses que se manejan son entre 4.75% y 5%
Otra facilidad para las familias que pretendan adquirir su vivienda es que se permite para el cálculo del ingreso, tomar en cuenta a padres, hermanos y todo familiar dentro del primer y segundo grado de consanguinidad.
Se financia 98% del valor de venta o del avalúo de la residencia y los plazos se dan de acuerdo con la edad, pero los máximos son de 30 y 35 años.
Otros requisitos que son el avalúo de la propiedad que se va a financiar para adquisición o transferencia, cartas de trabajo, copias de cédulas y certificación de la APC.
Préstamos a jubiladosEn el caso de los préstamos a jubilados, el interés que se maneja en la actualidad es de 4.75%.
Se presta hasta los 65 años, con plazos hasta de 18 años, sin cobrar costos de manejo y comisiones.
Los requisitos que se deben presentar son certificación de la APC, copia de la cédula y un recibo de servicio público en el que se conste la dirección del solicitante.
La expectativa para este año, manifestó la jefa del Centro de Préstamos, es colocar la totalidad de lo presupuestado para ambas carteras, que son $40 millones. Los interesados en acceder a los préstamos que brinda la CSS pueden llamar a los teléfonos 513-1250, 513-1256, 503-3524 y 503-3529.
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