economia

Buscar casa es un reto que se sigue asumiendo

Con una economía que todavía no se ajusta a los bolsillos de las personas, estas no desaprovechan las ofertas y facilidades que les ofrece el mercado.

Francisco Paz - Actualizado:

Buscar casa es un reto que se sigue asumiendo

El mercado inmobiliario inició 2024 con mucho entusiasmo, a pesar de los pronósticos reservados sobre el comportamiento de la economía para este año.

Versión impresa

Las promotoras y bancos tratan de acercarse más a la capacidad de los clientes, quienes buscan las mejores ofertas de acorde a sus ingresos para obtener un bien propio mediante un préstamo hipotecario.

En Expo Inmobiliaria, organizada por la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces -Acobir- Jeanizeth, madre y abuela de 45 años, tramitó un hogar en Chepo, para cumplir su sueño de tener una casa.

Su salario no llega a $600 por lo que tuvo suerte de encontrar una promotora que estuviera acorde a su capacidad financiera.

Nos dijo que no eran muchas en la feria, pero pudo acceder a un préstamo con el Banco Nacional de Panamá, cuya letra es más económica que el alquiler que paga.

"Estoy viviendo en un apartamento y estoy pagando casi lo que me van a sacar de aquí, pero la diferencia es que esto si va a ser mío", contó.

 

 

 

 

 

 

 

El déficit habitacional en Panamá es de alrededor de 180 mil viviendas.

 

 

 

 

 

 

 

Mujer trabajadora, va para tres años laborando, luego que durante la pandemia estuvo desempleada. Trabaja en el área de mantenimiento y servicios generales de una clínica y con lo que gana decidió buscar una casa económica, ya que es madre soltera.

En la misma feria, Sharilyn, de 32 años, confiesa que un banco le echó para atrás una hipoteca, debido a que nunca había sido sujeto de crédito.

"Porque no tenía crédito por no tener historial. Fue bien difícil para mí cuando el banco me declinó", comentó la joven que en la actualidad vive con su abuela.

Al igual que Jeanizeth, la pandemia la dejó sin trabajo y no fue hasta que culminó cuando pudo volver a laborar.

Su ingreso es de $700 por lo estaba consciente que la casa a la que puede aspirar no será muy grande, pero luego de un año buscando, manifestó que por lo menos hay promotoras que aceptan salarios bajos.

Desde otra realidad, Manuel, padre de familia de 40 años, se ha desempeñado con suerte en el sector de la construcción, laborando en proyectos grandes como el metro y la ampliación del Canal, entre otros.

Con un ingreso superior a mil dólares se dispuso, por un lado, a conseguir su casa y, por otro, a dejar de residir en el oeste para trasladarse a la capital, ya sea al norte o al este.

"Yo vivo para el oeste, pero quiero salir de allá por los problemas con el tráfico y el agua. Con la Línea 3 va a haber avance, pero del agua nadie da señales de vida", dijo.

A punto de lograr la permanencia en su trabajo, narró que tiene un año de estar buscando un hogar, ya que se cansó de vivir alquilado por lo que decidió buscar proyectos para los que califiquen ingresos de $800 y que cuenten con el fondo solidario del Ministerio de Vivienda.

Incentivos

Bancos como la Caja de Ahorros han decidido seguir con los sectores populares con plazos de 35 años de financiamiento, estabilidad en los intereses y hasta bonos de mil dólares dirigidos a cubrir gastos legales y de cierre.

Segundo banco en el país en préstamos hipotecarios, su gerente, Juan Melillo Uribe dijo a este medio que luego de un año récord con más de $325 millones en préstamos colocados, en 2024 han decidido venir con una meta de año de crecimiento.

"Como parte de nuestro ADN, seguimos con los sectores sociales y preferenciales, sin embargo, tenemos clientes nuevos, de gamas más altas, con interés de trasladar hipotecas", informó el gerente.

Destacó que en 2023 hicieron más negocios con menos operaciones.

"Eso te dice que hemos tenido penetración en los rubros más altos", resaltó Melillo.

Como conclusiones del primer Foro Urbano Nacional Panamá 2023, celebrado a mediados del año pasado, se recomendó crear las condiciones de accesibilidad a los financiamientos de viviendas en sus tasas, plazas y requerimientos.

Además, los asentamientos informales requieren de un enfoque integral y participativo, para poder generar soluciones.

Según el último censo, de la cantidad de viviendas que hay en el país, 18% son hipotecadas (217,227), mientras que 13% (157,657) son alquiladas. La mayoría (763,183) que equivale a 63.5% son propias.

¡Mira lo que tiene nuestro canal de YouTube!

Etiquetas
Por si no lo viste
Regístrate para recibir contenido exclusivo
Más Noticias

Variedades Enemigos de las relaciones de pareja

Política Netanyahu llama a Mulino; hablan sobre cooperación en áreas clave

Aldea global Subepalo bello, la perla de tierras altas de Darién

Opinión Lo mejor de ...Juan Carlos Tapia

Variedades Gripe: Síntomas de esta afección

Sociedad Dirigente magisterial denuncia hackeo de su celular

Rumbos Santa Fe de Veraguas, gran  potencial para hacer turismo

Opinión Secuencial

La columna de doña Perla La columna de Doña Perla

Economía Nuevo Gobierno genera confianza económica

Tecnología ¡Protege las fotos del móvil de miradas curiosas!

Sociedad Panamá, lista para trasladar a sus primeros desplazados climáticos

Economía Tecnología redefine industria hotelera en Panamá y el mundo

Variedades Linfoma: Tratamientos de primera línea y sus alternativas

Opinión ¡Qué gesto de amor tan grande, Señor!

Política Juan Borrell y Julián Águila serán los viceministros de Gobierno y de Asuntos Indígenas

Deportes Plaza Amador y Tauro no creen en favoritismo para la final de la LPF

Provincias Rescatan a niñas de la comarca de presunto maltrato

Variedades Acciones para transformar el valor de tu negocio

Opinión El declive para avivarse

Política Mulino designa a viceministros de Vivienda y de Ordenamiento Territorial

Deportes Panameños Isaac Avilés y Georgette Cianca al 'Chicamocha Canyon Race'

Sociedad Hospital modular se convertirá en centro obstétrico y de neonatología

La columna de doña Perla La columna de Doña Perla

Opinión Voto castigo a tantas mesas de dialogos

Economía Tren Panamá-David: Muchas empresas han expresado interés en su construcción

Deportes Panamá se afina para enfrentar a Catalunya

Provincias Maiceros cierran vía sobre el puente en el río Guararé

Opinión Arnulfo y Ana Matilde/ Ricardo y Marta, dos generaciones en dos siglos diferentes

Economía Investigan presuntas prácticas monopolísticas en la industria solar

Deportes Edwin Walden y Rance Pinilla, los mejores de la semana en U23

Judicial Alex Lee: Tribunal de Apelaciones flexibiliza su reporte periódico

Suscríbete a nuestra página en Facebook