Chapman comparte inquietud sobre ley de interés preferencial
Proyectos habitacionales. Foto: Archivo
El ministro de Economía y Finanzas, Felipe Chapman, comparte las inquietudes de los cambios a la ley de interés preferencial, que fue reformada recientemente.
Chapman comparte el punto de vista de la Asociación Bancaria de Panamá (ABP), de solicitar una modificación a la Ley de interés preferencial en su debido momento.
Por su parte Raúl Guizado, presidente de junta directiva de Asociación Bancaria de Panamá (ABP), expresó que la redacción de la ley reformada genera incertidumbre tanto para los bancos como para los desarrolladores inmobiliarios.
Según lo establecido por la nueva ley, los tramos preferenciales dependerán del precio de la vivienda y ubicación, segmentando el país en dos regiones, la primera contempla las provincias de Panamá y Panamá Oeste, y la segunda, la provincia de Colón y el resto del país.
En la primera zona, las viviendas con un valor hasta 50 mil dólares tendrán una tasa subsidiada del 5.0% por una vigencia de 8 años; las casa que no superen los 80 mil dólares gozarán del 4.5%; y las que se ubiquen en el tope de 120 mil dólares contarán con un subsidio de 4.0% por cinco años.
Mientras que, la segunda zona, incluye dos tramos con subsidios del 5.5% por un periodo de ocho años para las viviendas de hasta $80,000; y para las soluciones habitacionales que hasta 120 mil dólares, la tasa será del 4.0%.
La venta de casas en el año 2024 cayó en más de un 20% producto del vencimiento del Fondo Solidario de Vivienda (FSV), según el Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda).
Debido a la falta de espacio, los proyectos urbanísticos se desarrollan actualmente en el este y norte de la provincia de Panamá, así como en Panamá Oeste.
Las ofertas de viviendas en Panamá Este y Oeste, principalmente se ubican en el rango de entre los $58,000 y $120,000. Mientras que, en Panamá Norte, la oferta oscila entre los $70,000 y $240,000.