Trabajadores protestan y exigen a Mapfre que aplique las fianza para que pueda continuar construcción de proyecto
Exigieron ayer a la aseguradora que cumpla con el desembolso de dos fianzas de cumplimiento que mantenía contra la empresa Construcciones Civiles Generales (Cocige).
Trabajadores afectados protestaron ayer. Foto de cortesía
Más de 400 trabajadores afectados por la paralización de la construcción del PH Worldwide Plaza Residences and Mall exigieron ayer a la aseguradora Mapfre que cumpla con el desembolso de dos fianzas de cumplimiento que mantenía contra la empresa Construcciones Civiles Generales (Cocige).
Tanto Cocige como la aseguradora Mapfre enfrentan dos demandas civiles por el incumplimiento en la construcción de un edificio y el desembolso de dos fianzas que suman más de 28 millones de dólares, sobre las cuales hay dudas si fueron emitidas con los respaldos requeridos.
Ayer, el grupo de trabajadores afectados realizó una protesta en las oficinas centrales de Mapfre, aduciendo que la misma se niega a cumplir con el desembolso de la fianza, lo que ha paralizado la obra.
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La empresa Construcciones Panameñas S.A., a través de su abogado Pedro Meilán, está exigiendo por medio de dos recursos , que se declare el incumplimiento del contrato de construcción que suscribió con Cocige y abusivas las cláusulas de la fianza emitida por Mapfre.
Según del documento de la demanda, el promotor del edificio en construcción también pide el desembolso total de la fianza por $28 millones, más el pago de las costas y gastos del proceso, contra una fianza de garantía de $19.1 y otra fianza de pago de 9.5 millones de dólares, ambas emitidas por Mapfre.
De acuerdo con Construcciones Panameñas, S.A., el 1 de octubre de 2016 suscribió con Cocige un contrato de obra bajo la modalidad llave en mano para la construcción del PH Worldwide Plaza Residences and Mall, ubicado en el corregimiento de Bella Vista.
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El 5 de octubre, Cocige notificó que Mapfre se constituyó en su fiadora ante este proyecto y garantizó el cumplimiento del contrato con Construcciones Panameñas S.A. La fianza tuvo vigencia hasta el 4 de marzo de 2019.
El demandante sostiene que desde septiembre de 2018, Cocige empezó a tener atrasos importantes en el avance de la obra, problemas que fueron de conocimiento inmediato de la fiadora Mapfre.
Ante la falta de correcciones en los atrasos, Construcciones Panameñas S.A. dio por terminado el contrato con Cocige alegando incumplimiento, aduciendo que era una medida prudente para no perjudicar más el desarrollo del proyecto.
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La fianza estableció que en el caso que su cliente o fiador incumpliera las obligaciones garantizadas relacionadas con la ejecución de los trabajos descritos en planos y demás especificaciones, Mapfre debería indemnizar al promotor hasta un máximo de 19.1 millones de dólares.
El mismo 5 de octubre Cocige presentó la otra fianza de 9.5 millones de dólares de Mapfre. El 26 de noviembre de 2018, Construcciones Panameñas S.A. presentó formalmente la ejecución de las fianzas a Mapfre, es decir, estando vigente la garantía.
Sin embargo, un mes más tarde, Mapfre declinó el reclamo de la fianza, indicando que estaba exonerada del pago por no haberse cumplido con el requisito formal de presentar consentimiento previo y por escrito para dicha terminación.
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Pero, ello se desvirtúa, según la promotora del edificio, afirmando que el generador de la solicitud de reclamo de la fianza es el incumplimiento del cliente o fiador de Mapfre, problemas de los cuales tenía total conocimiento y es el objeto principal del contrato de garantía.
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